В каких странах самая дешевая недвижимость

Где самая дешевая недвижимость в мире?

Приветствую! Недвижимость у нас по традиции считается одной из самых надежных инвестиций. Особенно ценятся апартаменты на морском побережье и… подальше от России. Во сколько же обойдется такая покупка? Сегодня я напишу о том, где самая дешевая недвижимость в мире (по итогам прошлого года).

Оглавление

  • 1 Албания
  • 2 Болгария
  • 3 Италия
  • 4 Турция
  • 5 Испания

Албания

Когда-то Албания была практически закрытой для туристов страной. Но последние двадцать лет курорты растут здесь как грибы после дождя.

Например, раньше Шенджин был просто захудалой деревушкой для рыбаков. А сегодня это перспективный курорт на берегу Адриатики: теплый климат, хвойные леса, песчаные пляжи и живописные виды.

Район активно расстраивается вдоль линии пляжа. Кстати, в 2015 году цена недвижимости в этой зоне была самой низкой на Адриатическом побережье.

Цена «квадрата» в элитных апартаментах в паре метров от пляжа стартует с €700. Жилые комплексы такого уровня предполагают всю курортную инфраструктуру: рестораны, кафе, паркинг, открытые бассейны, детские площадки.

Стоимость более дешевых квартир (2-я и 3-я линия) начинается с €500 за кв.м. Правда, апартаменты в Албании строят «с размахом» (метраж здесь начинается с 40 кв.м).

Болгария

Одним из самых перспективных болгарских курортов эксперты называют «Солнечный берег». Ближайший крупный город (Бургас) находится всего в 35 км. Большую часть лета в этой части побережья держится прекрасная погода, а золотые песчаные пляжи Болгарии знамениты на весь мир.

Сейчас район активно застраивается – и инвестору есть, из чего выбрать. Средняя цена «квадрата» здесь составляет €1300. Но при желании можно найти вариант и подешевле.
Миниатюрный домик у моря можно купить за €30 000 (именно такую недвижимость россияне часто берут для сдачи в аренду).

На вторичке цена однокомнатных апартаментов начинается с €20 000, двухкомнатных – с €22 000. А еще в этой стране недорого продаются крошечные квартиры-студии в многоэтажном доме в нескольких километрах от моря.

К слову, в 2015 году объемы продаж болгарской недвижимости выросли на 20%. А рентабельность таких вложений оценивается в 5-7% в год.

Италия

В итальянском регионе Калабрия (южная часть Апеннинского полуострова) расположен уютный курорт Скалея. В Италии это тихое место считается глубокой провинцией. Поэтому и цены на здешнюю недвижимость не слишком высоки.

Стоимость квадратного метра «плавает» в довольно широком диапазоне от €500 до €1500. На цену, как обычно, влияет удаленность квартиры от моря или центра города, престижность района и вид из окна.

Хорошую квартирку можно купить за €25 000. Правда, до моря придется идти 15-20 минут, да и сами апартаменты будут крошечными. Зато даже такой бюджетный вариант перед продажей полностью обустраивается мебелью и техникой.

Турция

Несмотря на то, что с Турцией у нас сегодня, мягко говоря, неоднозначные отношения, никто не запрещает россиянам покупать недвижимость в этой стране. Инвестиционная привлекательность турецких курортов – одна из самых высоких в Европе. Если, конечно, ориентироваться на бюджетный сегмент.

Самым дешевым вариантом в Турции считается городок Алания (120 км от Анталии). Ухоженные песчаные пляжи, чистое море, куча достопримечательностей в городе и окрестностях – и очень доступные цены. А еще, благодаря удачному расположению, «высокий сезон» в Алании длится вплоть до ноября.

Стоимость «квадрата» в квартирах класса «люкс» стартует с €1050. Недвижимость подешевле, как обычно, можно найти на вторичке. Причем, в отличие от российской вторички, дома в Алании редко бывают старше десяти лет.

Квартиру на окраине города в пятиэтажке можно купить за €25 000. Уточню, что «окраина города» здесь означает 20 минут пешком до моря и 8 километров до центра. Как правило, такие «непрестижные» объекты продаются с мебелью и техникой (стоимость «начинки» уже включена в цену недвижимости).

Испания

На испанском побережье Коста-Бланки расположен самый крупный город провинции – Торрвьеха. Вы наверняка слышали, как в СМИ его часто называют «русской столицей Испании». Каждый второй владелец недвижимости в этом городе имеет иностранное гражданство. Правда, не только российское, но и немецкое, британское и даже шведское.

Пляжи здесь отличные, климат великолепный, еще и уникальные соляные озера имеются. Но по сравнению с Болгарией, Албанией и Турцией, недвижимость в Торрвьехе «кусается». Но все равно получается дешевле, чем в Москве или Сочи.

Хороший домик здесь можно приобрести за €30 000 (без бассейна и в паре сотен метров от моря). Примерно в такую же сумму обойдется квартирка-студия на окраине либо недвижимость от банка (но там, скорее всего, придется делать ремонт).

Цена коттеджей стартует с €45 000 (с бассейном), комфортабельных вилл – с €75 000.

Источник: http://capitalgains.ru/investitsii/nedvizhimost/gde-samaya-deshevaya-nedvizhimost-v-mire.html

ТОП-5 самых дешевых квартир в лучших странах мира

Каждый год публикуется добрый десяток рейтингов самых лучших и удобных для проживания государств мира. В первую десятку разных списков попадают примерно одни и те же страны.

С точки зрения покупателя недвижимости, их объединяет одно – высокая стоимость квадратного метра жилья. Недвижимость здесь востребованная, поэтому и дорогая. Впрочем, на любое правило найдется исключение. Prian.

ru постарался и составил подборку дешевых квартир в благополучной Европе.

Организация The Good Country оценила 163 страны по 35 показателям (экономика, культура, безопасность, здравоохранение, достаток граждан, соблюдение прав человека, качество окружающей среды и др.), на основании чего составила рейтинг лучших стран мира. Мы же нашли в базе Prian.ru квартиры стоимостью до €85 000 в пяти странах из первой десятки рейтинга.

Германия

Мировые СМИ не устают повторять, что на этой стране держится вся европейская экономика. Не удивительно, что местный рынок недвижимости является одним из самых активно развивающихся. Здесь представлена недвижимость разных видов и в самом широком ценовом диапазоне.

В Германии вы сможете купить квартиру даже за €10 000 – 20 000. Конечно, это будет далеко не центр Мюнхена, и даже не его пригород, а какой-нибудь очаровательный поселок.

Но для тех, у кого шумные мегаполисы не вызывают особой симпатии, жизнь в немецкой провинции будет не менее приятной и комфортной.  

Например, двухкомнатную квартиру в центре города Плауэн в Саксонии площадью 46 кв.м можно купить всего за €8000. Требуется небольшой косметический ремонт, и квартира не меблирована. Но при такой низкой стоимости жилья, это вполне ожидаемые неудобства. И не забывайте, что Германия — страна арендаторов. Даже такое дешевое жилье можно сдать внаем и получать от него небольшой, но стабильный доход в евро. 

Финляндия

С падением курса рубля российский интерес к финской недвижимости заметно снизился, а покупатели из других стран редко останавливали свой выбор на этой скандинавской стране.

И зря, ведь Финляндия регулярно попадает в десятку лучших в различных мировых рейтингах благополучия. Местный рынок недвижимости стабилен и в последнее время показывает положительную динамику. Годовой рост цен составляет 1-2%.

А значит, покупка местного жилья поможет сохранить заработанные деньги. 

В Финлдяндии за €10 000-20 000 найти жилье тоже можно, и тоже в небольшом, но аккуратненьком городе. Например, квартиру с одной спальней площадью 56 кв.м можно купить за €12 700  в городе Миккели. За эти деньги вы получаете меблированную квартиру в реновированном доме, плюс собственное место для хранения вещей, спортивного инвентаря и велосипедов в цокольном этаже. В пешей доступности есть магазин, детский сад и школа.

Франция

Всегда входит в ТОП лучших стран мира по версиям самых разнообразных рейтингов. Одна из самых развитых стран с богатейшей историей и культурой, несмотря на некоторые экономические трудности и далеко не самые доступные цены на жилье, продолжает привлекать инвесторов.

Местное жилье не только престижно, но и выгодно иметь.  Продажи растут: по итогам второго квартала текущего года достигли четырехлетнего максимума. А цены, которые в среднем по стране увеличиваются незначительно – на 1-2% в год, – в отдельных регионах могут демонстрировать двузначный рост.

Все это говорит высокой активности на рынке. 

Во Франции за €50 000-70 000 можно купить качественную квартиру с удачным расположением, в 1,5 часах езды от международного аэропорта. Например, меблированную студию в центре бальнеологического курорта Люшон. Объект в хорошем состоянии, а к основной площади прилагается кладовая для хранения велосипедов. На морских курортах дороже, даже маленькие студии обойдутся вам более чем в €100 000. 

Великобритания

На протяжении многих лет британский рынок считается одним из самых быстро развивающихся в Европе. Даже экономический кризис и Брексит не смогли его подкосить.

По последним оценкам Евростата, годовой рост цен на жилье составляет 4,82%. И не забывайте, что в Британии наблюдается хронический недостаток жилья.

Так что условия для дальнейшего усиления спроса и подорожания просто идеальные.  

За €59 000 можно купить крохотную по площади – 12 кв.м, но вполне комфортабельную меблированную квартиру в новостройке в Престоне. Это один из студенческих городов западного побережья страны, административный центр с населением более 100 000 человек. Самому здесь жить тесновато, зато есть перспектива удачной перепродажи в будущем или успешной сдачи квартиры в аренду студентам.

Нидерланды

Русскоязычные покупатели зарубежной недвижимости редко обращают внимание на Нидерладны. Возможно, о перспективах инвестиций в местные квадратные метры просто мало знают…

А ведь сейчас там настоящий жилищный бум! По данным Евростата, во втором квартале текущего года недвижимость Нидерландов подорожала на 5,3%.

А в Амстердаме средняя стоимость жилья взлетела сразу на 26%, превысив €4000 за кв.м.

Читайте также:  Как узнать, есть ли у меня тромбы
Прекрасную квартиру с двумя спальнями площадью 63 кв.м в Гааге можно купить за €85 000. Да, это не самое дешевое предложение из нашей подборки. Зато самое просторное и, наверное, с самым лучшим расположением. Ведь это, ни много ни мало, столица Южной Голландии. Поэтому местная квартира отлично подходит не только для собственного пользования, но и для инвестирования.

Подготовила Екатерина Холодова
Фото объектов из базы Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Источник: https://prian.ru/pub/33457.html

ТОП-10 стран с самой дешевой недвижимостью

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

Рассматриваемый вопрос интересует в первую очередь тех людей, у кого недостаточно средств на приобретение жилья у себя на родине, и они пытаются найти место на чужбине, где бы им можно было подешевле купить домашний уют.

Насколько этот подход оправдан, сказать очень сложно. Ведь все дело в том, что инвестиционная привлекательность недвижимости на 99% определяется ее местом расположения. Ни для кого не секрет – чем дешевле в стране (в городе) недвижимость, тем хуже эта страна для жизни. Во всех отношениях.

Покупая квартиру в чрезмерно бедном и отсталом государстве, человек должен отдавать себе отчет в том, что перспективы дальнейшего там проживания весьма сомнительны и такая недвижимость за рубежом никому не интересна. Дешевая недвижимость не гарантирует успех вложения, поэтому покупать ее не особо стремятся.

Инвесторы редко интересуются по поводу того, где самая дешевая квартира продается.

Рейтинг — страны с самой дешевой недвижимостью

Если уже и покупать бюджетную недвижимость, так хотя бы в относительно цивилизованной стране, пусть и заплатив за это немного больше. Итак, закономерный вопрос —где самая дешевая недвижимость в мире, не теряющая при этом элементарной инвестиционной привлекательности?

10. Эквадор

Чуть не выпал из списка «страны с дешевой недвижимостью» в 2017 году. Государство в Южной Америке, где кроме бананов нет ничего – так об этой стране выразился в своем недавнем интервью Владимир Путин. Стоимость одного кв. м. в среднем составляет порядка 350 у.е.

Тем не менее, эта страна пользуется повышенным интересом у российских инвесторов, так как правительство Эквадора утвердило ВНЖ за покупку жилья. Реально, это лучшая недвижимость из недорогих, а тем более, приобретая квадратные метры в этой стране, человек получает безвиз во многие государства.

Согласитесь, хороший вариант!

9. Венесуэла

Несмотря на начавшийся экономический подъем начала 2000-х годов, сейчас эта «недорогая» страна влачит жалкое существование. Плановые отключения электроэнергии воспринимаются как обыденное явление. Стоимость недвижимости не превышает 300 у.е за квадрат. Да и то – такая цена выходит далеко не во всех городах.

8. Мексика

Несмотря на то, что самым богатым человеком в мире долгое время был мексиканец, эта страна считается отсталой в плане экономического развития. В огромном мегаполисе Мехико цена квадратного метра недвижимости составляет порядка 200-250 у.е. за квадрат.

7. Египет

Падение цен на недвижимость в этой стране связано с наступившей политической нестабильностью – они снизились за последние несколько лет приблизительно в три раза. Сейчас можно там купить жилье по цене (в среднем) 200 у.е. за квадрат. Хотя не так давно это была чуть ли не самая дорогая недвижимость за границей.

6. Индия

Специфическая страна, которая славиться своей антисанитарией – там вы можете заразиться инфекцией, которая во всем мире не встречалась с 19 века! Касательно недвижимости – есть квартиры элит класса в престижных районах, но в основном цена квадратного метра не превышает 150 у.е.

5. Пакистан

Неспокойная страна — точно так же, как и весь Ближний Восток. В том случае, если же потенциальный покупатель пакистанской недвижимости не будет знаком с мусульманским мировоззрением и местным менталитетом, то и ехать ему туда точно не стоит.
А так — роскошный особняк в столице этой страны обойдется в 33-35 тыс у.е.

4. Четвертое место – Филиппины

Здесь ценовая политика будет несколько жестче, так как уровень жизни на порядок выше. В стоимость аренды 2-х комнатной квартиры в этом государстве составляет 300 -320 у.е на месяц. В неделю, соответственно, 70-80 у.е, а за конкретно взятый день — 20 у.е.

Приобрести же такое жилье вы сможете, заплатив за него сумму, составляющую 15000 — 25000 у.е.

Источник: http://mtop.info/top-10/samaja-deshevaja-nedvizhimost/

В каких странах самая дешевая недвижимость в мире

Россияне привыкли считать, что жилье за рубежом доступно только богачам. Но не вся иностранная недвижимость состоит из дорогих вилл и пентхаусов.

Существуют страны, где даже рядовой житель России без слишком больших финансовых затрат мог бы обзавестись собственным домом или квартирой. В некоторых случаях приобретаемая недвижимость окажется весьма достойной.

В других же её низкая стоимость будет обусловлена древностью постройки или тяжёлым экономическим положением в государстве.

Для сравнения возьмём дешёвое жилье в России стоимостью примерно 680 $ за кв. м. или чуть больше сорока тысяч рублей. Это цена старенькой квартиры в хрущёвке, построенной годах в шестидесятых.

Давайте узнаем, в каких государствах жилые помещения приобретаются за меньшую сумму.

Сомали

В восточноафриканском государстве Сомали квадратный метр квартиры в спальном районе Могадишо стоит 580 $. Раздираемая Гражданскими войнами и деятельностью бандитов, страна не отличается высоким уровнем жизни.

Однако цены на жилье, особенно за городом, значительно ниже, чем в других странах. В центральной части Могадишо стоимость квартиры начинается от 1000 $ за кв. м., что является начальной категорией цен для недвижимости ряда стран.

Жилье в Сомали нельзя назвать удобным и безопасным, но местным жителям выбирать не приходится.

Доминиканская республика

Доминикана расположена на востоке острова Гаити, соседствуя с республикой Гаити. Это один из живописных Больших Антильских островов в Карибском море. Доминикана – настоящий тропический рай, овеянный легендами.

Красивейшие горы и реки привлекают ежегодно огромный туристический поток. А вот остаться здесь навсегда решаются далеко не многие.

Доминиканская республика отличается высокой степенью криминальной активности, обусловленной повышенным уровнем бедности местного населения.

В Санто-Доминго, столице Доминиканской республики, цены на жилье в спальном районе начинаются от 560 $ за кв. м. Стоит заметить, что в центре города стоимость квартир таким же образом резко поднимается в два раза.

Республика Молдова

Молдова отличается неспокойной политической обстановкой. Левое побережье Днестра, протекающего через маленькое государство, не подконтрольно молдавским властям и для пересечения этой границы понадобится специальное разрешение. Это территория непризнанна рядом стран Приднестровской Молдавской Республики. В спальном районе находящегося там города Рыбницы квартиры стоят 300 $ за кв. м.

Болгария

На фоне тотальной распродажи частной собственности в Болгарии, вызванной кризисом, деревенские усадьбы продаются по цене 40–60 $ за метр квадратный. Двухэтажный пятикомнатный дом в Хасково стоит всего пять тысяч долларов.

Разумеется, старые усадьбы требуют внутренней и внешней отделки. Некоторые же выставляются на продажу вместе с готовой мебелью и в неплохом состоянии. Характерно, что низкая зарплата местных жителей не позволяет им считать свою недвижимость настолько дешёвой.

Все дело в том, что Болгария является неудачным экспериментом Евросоюза. Страна так и не сумела выйти на необходимый уровень экономики и погрязла в нескончаемых кризисах. На данный момент, государство страдает от наплыва мигрантов, из-за обязательств перед Европейским Союзом.

Индия

Главной проблемой приобретения жилья в Индии становится то, что для иностранцев без родственников или знакомых в этой стране такая сделка практически невозможна. Однако непритязательный человек поселится в гостевом доме на индийском курорте Гоа.

Аренда скромной комнаты в гестхаусе обойдётся в 200 $ в месяц. Такой вариант чаще выбирает для себя путешествующая молодёжь. Примерно столько же просят арендаторы за односпальный дом на побережье. За комфортный домик придётся заплатить в два раза дороже.

Другим вариантом для обитания в этом райском месте это бунгало. Деревянная хижина на берегу арендуется всего за 150 $ в месяц. Солнечный пляж под ногами, стоит только выйти за порог, а тёплое море плещется неподалёку.

Зимбабве

Самая дешёвая недвижимость в мире расположена в южноафриканском государстве Зимбабве. На фоне непрекращающейся инфляции местная валюта с каждым днём обесценивается.

Таким образом, шестикомнатный дом в Хараре приобретается по стоимости 9 $ за кв. м. А ведь это жилье в столице страны. Если быть говорить точнее, то 450 м2 дешёвой недвижимости в Зимбабве стоят всего 4000 $.

В переводе на русскую валюту получится около 640 000 рублей.

Таким образом, стать владельцем зарубежной недвижимости не так уж и сложно. Нужно лишь накопить необходимые финансы и оформить сделку. Правда, жизнь в ряде стран отличается меньшим комфортом, чем хотелось бы. Однако при вложении дополнительных средств либо при скромных требованиях любая недвижимость принесёт пользу и станет комфортным жилищем.

В каких странах самая дешевая недвижимость в мире
Перепечатка, копирование статьи приветствуется и разрешена только в случае прямой ссылке на эту страницу.

Источник: http://unoblog.ru/139/v-kakix-stranax-samaya-deshevaya-nedvizhimost-v-mire

Самая дешевая недвижимость мира

Недвижимость – это одно из самых ценных приобретений, которые можно найти на нашей планете. Но вот парадокс – на территории некоторых стран недвижимость стоит самые настоящие копейки, если сравнивать с цены с другими государствами.

На это влияет масса различных факторов, но факт остается фактом – имеется список самой дорогой недвижимости в мире, а есть список самой дешевый.

С некоторыми позициями из этого списка будет интересно ознакомиться, особенно если вы планируете переезд в другую страну или отпуск.

И открывает список лидеров такая страна как Парагвай – здесь очень дешевые цены на любую недвижимость. Квартиру в центре мегаполиса можно снять за 100-150 долларов в месяц, а комната в отеле будет стоить около 5 долларов за сутки. Дом недалеко от города с огромным участком и всем необходимым можно купить тысяч за 50-70 долларов.

На втором месте идет известный в фольклоре край под названием Зимбабве – тут цены на недвижимость очень низкие, порой абсурдные, всего за тысячу долларов вам могут отдать вполне сносный дом со всем необходимым.

Читайте также:  Как сделать формат jpg

Но проблема кроется в деталях – уровень жизни Зимбабве невероятно низкий, высокий уровень преступности, низкий уровень социальной обеспеченности, поэтому жить здесь не самая лучшая идея.

Так что лучше приобрести недвижимость в Несебре.

Аргентина стоит на третьем месте. По мнению экспертов, низкие цены на недвижимость вызваны прокатившимся по стране экономическим кризисом. Из-за этого цены на продукты и одежду здесь в два раза меньше, чем в США, и примерно такие же тенденции в мире недвижимости.

На четвертом месте стоят Филиппины. Здесь имеется определенный парадокс – здесь весьма дорогая недвижимость, но очень дешевые цены на съем и аренду жилья. К примеру, всего за 50-100 долларов вы сможете проживать не просто в частном доме или квартире. За эту цену можно снять на постоянной основе номер в гостинице со всеми удобствами и обслуживанием.

Замыкает пятерку лидеров самой дешевой недвижимости Пакистан. А вот тут можно наблюдать обратную ситуацию в сравнении с Филиппинами – цены на гостиницы и отели нормальные, а вот на недвижимость невероятно низкие.

3-4 комнатный дом в центре города можно приобрести за 30-40 тысяч долларов.

Но очевидны минусы проживания в такой недвижимости – обстановка в Пакистане традиционно напряженная, военные действия и криминал не редкость, так что покупать или нет такую недвижимость – это серьезный вопрос.

Источник: http://PeopleAndCountries.com/article-8773-1.html

Важное

Самые грязные города и районы Подмосковья
Самые грязные города Подмосковья сконцентрированы практически в одном месте, поэтому желая купить квартиру в Подмосковье или выбирая место для строительства дома, основательно взвесьте все экологические минусы выбранного города и района Подмосковья.

Худшие районы Москвы
Самые грязные районы Москвы расположены не сплошным порядком- экологическая карта Москвы очень пестрая. Экология Москвы представляет из себя гремучую смесь из самых разных факторов:

Долгожители мира. В каких странах люди живут дольше
Средняя продолжительность жизни- важнейший показатель комфортности жизни в стране. Она говорит о многом- и об уровне жизни, и о качестве медицины и о экологии и еще о десятках различных факторов. Поэтому для желающих купить недвижимость за границей такой показатель, как продолжительность жизни- важнейший. 

Где купить недвижимость за границей- анализ стран
Существует поверье, по которому люди, нагрешившие в прошлой жизни, в этой жизни поселяются в России, и те, кто смог искупить свои грехи, могут уехать за границу. Как бы то ни было, для многих россиян покупке жилья за границей является фикс- идеей, практически смыслом жизни. 

Новостройки с ценой до миллиона рублей
По итогам минувшего года Московская область заняла первое место по вводу нового жилья среди всех регионов России. Расскажем о самых доступных предложениях. 

Новостройки Москвы с бассейнами
В настоящее время на первичном рынке жилья Москвы представлен 41 проект с бассейнами, и только два из них относятся к сегменту элитного жилья.

ТОП-5 новостроек Подмосковья рядом с природными заповедниками
Специалисты проанализировали, какие жилые комплексы в Подмосковье ближе всего расположены к «зеленым зонам», и составили ТОП-5 новостроек рядом с природными заповедниками и парками.

Апартаменты Москвы- 2018
Большинство комплексов апартаментов массового сегмента, запланированных к вводу на 2018 год, будут сдаваться в первом квартале – 35,3%.

Самые плохие новостройки Москвы
Аналитики провели исследование и обнаружили на первичном рынке «старой» Москвы ряд новостроек, которые находятся в зоне риска – с каждым годом они имеют все меньше возможностей конкурировать с новыми жилыми комплексами

Как повысить свои шансы на одобрение ипотечного кредита?
Ипотека давно и плотно вошла в нашу жизнь. Только на Московском рынке недвижимости в 2017 году порядка 30% сделок заключались с привлечением ипотечного займа.

Акции и скиди в новостройках Московского региона
Весеннего ценопада на первичном рынке жилья ждать не стоит, однако в ряде проектов покупка квартиры или апартамента в марте может стать очень выгодной – за счет скидки от застройщика.

Старт продаж новостроек Подмосковья в ноябре- декабре
Застройщики продолжают активно вводить новостройки в Подмосковье- объявлено и о старте продаж новых корпусов в уже продающихся проектах, так и в новых жилых комплексах. В ноябре- декабре застройщики объявили о начале продаж всего в проектах. Рассмотрим подробнее.

Старт продаж новостроек Москвы в ноябре- декабре
Застройщики продолжают активно вводить новостройки в Москве- объявлено и о старте продаж новых корпусов в уже продающихся проектах, так и в новых жилых комплексах. В ноябре- декабре застройщики объявили о начале продаж всего в проектах. Рассмотрим подробнее.

Скидки на новостройки Подмосковья в декабре 2017
Неумолимо приближается конец года, а следовательно и повышенный спрос на новостройки Москвы. В этих условиях многие застройщики предлагают различные скидки и акции на квартиры в новых домах. Рассмотрим подробнее.

Скидки на новостройки Москвы в декабре 2017
Неумолимо приближается конец года, а следовательно и повышенный спрос на новостройки Москвы. В этих условиях многие застройщики предлагают различные скидки и акции на квартиры в новых домах. Рассмотрим подробнее.

Льготные ипотечные ставки в новостройках Москвы и Подмосковья
При покупке квартиры новостройке в ипотеку основным фактором, влияющим на покупку квартиры, является сниженная ставка по ипотеке. Такие ставки устанавливает ряд ипотечных банков по договоренности с застройщиками.

Новостройки- апартаменты Москвы- 2017
До конца 2017 г. запланирована сдача корпусов 55 новостроек и апартаментов. Причем 11%  продаются с отделкой «под ключ», то есть покупатели смогут успеть встретить новый год в новой квартире.

Как оформлять квартиру в новостройке Многие ошибочно думают, что являются собственниками квартиры в новостройке, имея на руках ключи и даже проживая в ней. Запомните — только после регистрации права собственности на квартиру можно считаться ее полноправным владельцем. В этой статье перечислены условия и поэтапный порядок оформления квартиры в новостройке в собственность.

Лучшие новостройки Подмосковья- 2017
Список лучших новостроек Москвы составлен полностью из отзывов покупателей квартир в новостройках- люди тщательно отслеживают ход строительства, сроки, качество работ и культуру стройки.

Куда поехать жить на пенсию?
По опросу россиян 27% пока не думали об этой возможности, 14% всерьез размышляют об этом, 8% приняли твердое решение уехать за рубеж. Но 51% все же заявили, что никуда уезжать не собираются. Для людей старшего поколения такой поступок равносилен государственной измене и предательству.

Источник: http://www.msknov.ru/important/Nedvigimost_za_rubegem/Gde_kupit_nedvigimost_za_granitsey-_analiz_stran/

В каких странах самая дешевая недвижимость

Покупка недвижимости это не только великолепный способ вложить и сохранить свои средства, но приумножить их. 

В данном случае наиболее важную роль играет место, где находится недвижимость. Купленный дом или квартиру можно сдавать годами и получать от этого неплохую прибыль.

Какую недвижимость выгоднее всего покупать? Конечно же, если говорить о выгодном капиталовложении, то лучше покупать жилье за границей, к примеру, в Азии или Европе.

В таком случае вы сможете получить максимальную выгоду, так как аренда за границей стоит намного больше, нежели в нашей стране.

Особенно это касается живописных уголков, которые являются очень популярными среди туристов.

Сначала может показаться, что приобретение недвижимости в популярных туристических местах обойдется чрезвычайно дорого, но это не совсем так. Хорошо изучив рынок, можно найти очень выгодные предложения. Квартиру или же дом можно будет сдавать очень долгое время или же перепродать позже по более выгодной цене.

Европейская недвижимость

Хорошим вариантом станет покупка недвижимости в европейской стране, которая ориентирована на туризм. Среди таких стран можно выделить Испанию, Болгарию, Турцию, Черногорию и др.

Недвижимость в Испании очень привлекательна благодаря выгодным условиям покупки и выгодной системой кредитования. Почти у самой береговой линии можно приобрести небольшую квартиру менее чем за 100 тысяч евро.

Таким образом, покупатель не только обеспечит себя жильем на время летнего отдыха, но и сможет получать пассивный доход от сдачи этого жилья.

Немалым спросом среди российских покупателей пользуется и недвижимость в Греции. Это вполне объясняется тем, что в этой стране присутствует все для хорошего отдыха в летний сезон. Не следует забывать и о азиатских странах, которые также пользуются немалой популярностью среди туристов.

Источник: http://mir24.net/news-life/331-obshhestvo-segodnya/32579-v-kakix-stranax-samaya-deshevaya-nedvizhimost

В какой стране самая дешевая и самая дорогая недвижимость?

Недвижимость за рубежом была и остается показателем престижа и благосостояния. Однако далеко не всегда дом у моря оказывается действительно стоящим – наряду с роскошным жильем в элитных районах рынок предлагает более доступные варианты (даже по сравнению с московскими городскими квартирами). Попробуем разобраться, в какой стране самая дешевая и самая дорогая недвижимость.

Рейтинг стран с самой дешевой недвижимостью

Вот уже много лет первое место в рейтинге стран с самой дешевой недвижимостью занимает Болгария.

Причина этого – затянувшийся экономический кризис, перебороть который власти решили самостоятельно.

Это оказалось «на руку» многим россиянам – наши соотечественники с удовольствием скупают небольшие домики на берегу моря. Тем более что стоимость квадратного метра здесь не превышает 500 евро.

На втором месте рейтинга расположилась Чехия. Как ни странно, эта страна также испытывает некоторые финансовые затруднения, а потому активно привлекает зарубежных инвесторов.

Более того, власти организовали программу по принятию большого количества иммигрантов – для них действуют особые условия приобретения жилья.

Читайте также:  Как узнать свой номер телефона мегафон

Аналогичные действия предпринимает и Польша, замыкающая ТОП-3 стран с самой дешевой недвижимостью.

Этот список можно дополнить и другими странами:

  • Албания – остается единственной адриатической страной, где недвижимость первой линии оценивается в 1000 евро за квадратный метр (в окрестностях и отдаленных от моря районах цены еще ниже);
  • Грузия – за несколько лет стоимость жилья упала на 20% (например, 30-метровая квартира-студия в только что построенном комплексе с бассейном обойдется всего в 23 000 евро);
  • Греция – здесь падение цен продолжается (по сравнению с 2009 годом стоимость квадратного метра снизилась более чем на 50%).

Рейтинг стран с самой дорогой недвижимостью

Стоит вспомнить и о странах с самой дорогой недвижимостью. Так рейтинг возглавляет карликовое Королевство Монако, известное на весь мир своей роскошью и «элитарностью».

Здесь стоимость квадратного метра достигло отметки в 66 700 долларов (и это далеко не предел).

В условиях ограниченного пространства строительство ведется крайне медленно, поэтому рынок изобилует предложениями с ценой свыше 100 000 долларов за «квадрат».

На втором месте расположился Гонконг, точнее его элитный район Repulse Bay. Здесь живут десятки миллионеров, потому и цены на недвижимость соответствующие –

Около 50 000 долларов за квадратный метр.

Третью позицию уде довольно долго удерживает Англия. Причем стоимость на недвижимость постоянно растет (тенденция наметилась в 2009 году и до сих пор не прекратилась). Так в районе Гайд-Парка в Лондоне стоимость квадратного метра колеблется в диапазоне 40-65 тысяч долларов.

Вспомним еще несколько стран с дорогой недвижимость:

  • Сингапур (30 700 долларов/м2 в районе Marina Bay);
  • Швейцария (28 800 долларов/м2 за отреставрированную квартиру);
  • США (25 000 долларов/м2 в нью-йоркском квартале Tribeca, а в центральных районах жилье дороже еще на 30%);
  • Австралия (24 300 долларов/м2 за квартиру с ремонтом и техникой);
  • Франция (24 000 долларов/м2 за квартиру с собственным садом);
  • Китай (21 600 долларов/м2 за жилье в Шанхае).

Кстати, Россия в этом рейтинге занимает 9-ую строчку. Из-за резких скачков валютных курсов Москва потеряла несколько позиций и теперь реализует элитное жилье по средней ставке в 23 200 долларов за квадратный метр.

Тэги: недвижимость, стоимость

Источник: https://kvartup.ru/blog/v-kakoj-strane-samaja-deshevaja-i-samaja-dorogaja-nedvizhimost

Где покупать недвижимость в 2018 году: ТОП-30 популярных стран

Мы — в Prian.ru — ежегодно составляем рейтинг популярных стран для покупки недвижимости. Какие страницы смотрят на сайте, какие статьи читают, какие объекты ищут в базе… Prian — самый посещаемый тематический ресурс в рунете, а наша статистика — зеркало всего рынка. Или, по крайней мере, значительной его доли.

Любопытно, что за годы наблюдений (а эту статистику мы ведем уже десять лет) первая десятка востребованных направлений почти не меняется. Удерживать лидерство годами — нелегко. Очевидно, у первых стран есть объективные преимущества, важные для покупателей из России и других стран бывшего СССР. Какие?

А вот об этом можно порассуждать. У каждого может быть своя личная привязанность к тому или иному региону, но, объединяя мнение риэлторов, строителей и покупателей недвижимости, можем утверждать: в первую очередь эти страны ценят по следующим причинам…

Испания — тот случай, когда кризис стал возможностью. С 2008 по 2015 цены здесь снизились на 30-50%, в отдельных регионах они приблизились, скажем, к турецким. Пока местные жители решали свои экономические проблемы, иностранцы пользовались ситуацией. А как только стало понятно, что «дно» пройдено, спрос стал ажиотажным. Результат — первое место в нашем рейтинге.

Болгария — самое доступное для нас море. И по ценам, и по культуре, менталитету, образу жизни. Комфортная и понятная страна, в которой, как признаются сами покупатели, они чувствуют себя как дома. Поэтому тот, кто хочет подобрать дачу на море, чтобы отдыхать с детьми или проводить время на пенсии, чаще всего смотрит именно сюда.

Италия — это мечта. Пожалуй, именно у этой страны самый сильный бренд. Обычно люди, которые покупают недвижимость здесь, на другие страны даже не смотрят, потому что влюблены во все итальянское. И денег на воплощение мечты не жалеют. По статистике Prian.ru, 40,6% покупателей ищут здесь недвижимость дороже €500 000. Впрочем, Италии есть что предложить и за меньшие деньги.

Германия — инвестиции, инвестиции и еще раз инвестиции. Самая надежная страна Европы, где к тому же можно зарабатывать на квадратных метрах с небольшим стартовым капиталом. 30% потенциальных покупателей ищут и находят здесь объекты дешевле €50 000.

Греция — солнце, море, вкусная здоровая пища, а в последние годы еще и упавшие цены на дома и квартиры. К тому же, именно здесь самая дешевая в Евросоюзе программа получения вида на жительство за покупку недвижимости.

Чехия — преуспевающая страна Восточной Европы, где на самой простой инвестиционной схеме (квартира для сдачи в аренду), можно заработать больше, чем в Германии.

Но в отличие от последней, где покупают недвижимость даже в крохотных городках, в Чехии интересна в основном Прага.

Черногория — потрясающе красивая страна на Адриатике, где к тому же очень любят русских. Здесь хороший выбор недвижимости у моря на любой вкус и кошелек (в последние годы для кошельков толстых появилось несколько мега-проектов), дополнительные расходы на сделку и содержание невелики, а после любой покупки можно автоматически получить ВНЖ.

Финляндия — удивительно мирный уклад жизни в двух часах езды от второй российской столицы. Местной недвижимостью чаще интересуются жители Санкт-Петербурга и Ленобласти, которым удобно ездить сюда на выходные. А еще вложив деньги в местную недвижимость, можно быть уверенным в их сохранности. Главное, не переплатить на старте, лет 8-10 назад этим грешили многие.

Турция сочетает в себе множество преимуществ и лишь один недостаток.

Теплый климат (курортный сезон здесь куда длиннее, чем в Болгарии), прекрасные пляжи и инфраструктура для отдыха, низкие цены на покупку, содержание квартиры и вообще на все товары и услуги (и при этом растущая экономика), возможность жить в купленной недвижимости круглый год, оформив ВНЖ. Увы, нестабильна политическая обстановка. Как только конфликты с Россией разрешились, спрос резко вырос.

Кипр — сады России (именно так свою страну назвал один кипрский застройщик). Только в Лимассоле постоянно проживает около 40 000 россиян, а сколько еще приезжает на отдых.

В последние годы цены здесь снижались и сейчас можно найти приличные квартиры стоимостью до €100 000 (что 24,4% покупателей и делают).

При этом у Кипра есть очень весомый аргумент для состоятельных инвесторов — возможность получить паспорт страны Евросоюза.

Именно так выглядела десятка самых популярных стран для покупки недвижимости в 2017 году. А вот и весь рейтинг.

В целом же, 2017 год оказался для продавцов зарубежной недвижимости хорошим. Впервые с 2014-го потенциальных покупателей у них стало больше. Prian.ru зарегистрировал рост спроса на 13,1% за год. Для сравнения: в 2016 интерес снизился на 5,9%, в 2015 — на 3,05%.

P. S. Будем рады обсудить с вами эту тему. Недвижимостью каких стран вы интересуетесь? Почему выбрали именно их?

P. P. S. Статья подготовлена на основе исследования портала Prian.ru «Спрос на зарубежную недвижимость — 2017». Если вы хотите ознакомиться с этим отчетом, напишите нам — info@prian.ru.

Автор Анастасия Фалей

Источник: https://news.rambler.ru/realty/38996167-gde-pokupat-nedvizhimost-v-2018-godu-top-30-populyarnyh-stran/

Самая дешевая недвижимость в Европе

Верится с трудом, но квартирку в Евросоюзе можно приобрести в районе 100 тысяч российских рублей. Один из самых крупных порталов недвижимости описывает европейские регионы, где цены на недвижимость могут показаться нашему обывателю смешными.

Болгария и Эстония

По оценкам экспертов, именно эти страны лидируют в списках предложений дешёвых домов и квартир. На их территории ценовой минимум на жильё стартует с отметки в 100 тысяч рублей. Соответственно по цене и предложение, вашему вниманию предложат недвижимость до 50 квадратов, требующую капитального ремонта.

Подобные предложения есть и на территории Эстонии, правда в глубокой провинции, а вот в районе Руссе (Болгария), можно приобрести старенький дом с приличной площадью 80-100 квадратов. Дома и квартиры от 150 000р представлены в агентствах недвижимости эстонского Кохтла-Ярве и болгарского Враце и Монтане.

Литва и Чехия

В Чехии, а точнее, в Теплице, живописном городке, вам предложат приобрести двухкомнатную квартирку в панельном доме за 210 тысяч рублей. Чуть дешевле, а именно за 200 тысяч, подобное жильё представлено в литовском Укмерг.

Не пропустите  Разрушаем стереотипы о странах мира

Германия

Немецкая Саксония встретит вас ценовым минимумом от 280000 рублей, за эту цену предлагается небольшое жильё общей площадью чуть меньше 40 квадратов, что-то вроде наших, родных, полуторок. Но есть преимущество, данная квартира расположена в отреставрированном доме на первом этаже, в небольшом городке Плауэн.

Необычное предложение есть в Нюрнберге, здесь предлагают трёшку в достаточно приличном доме, построенном в 1970 году, за подозрительно низкую цену в 277 000р. А фишка вот в чём, хотя это скорее «подводный камень», условия договора аренда.

Во-первых, там указан небольшой срок его действия, то есть необходимо его переоформление. А главное, по условию договора, собственник жилья имеет право проживать там лишь пять недель за текущий год.

Оставшееся время она сдаётся в аренду по цене 110 евро за месяц.

Италия

Солнечная Италия, курортный район Скалея встретит вас не только живописными видами, но и доступными ценами, хотя от предыдущих предложений они всё же отличаются. Маленькая, восемнадцатиметровая квартира, в семиэтажном доме обойдётся покупателю в 590 тысяч рублей.

Не пропустите  Сравнение России и США

Черногория

С недавних пор, низкими ценами, эта страна удивить не может, и всё же, относительно небольшая цена в 770 тысяч рублей за добротный дом в живописном районе Чань, на участке земли в 345кв метров, неплохо.

Испания

Самая доступная по цене недвижимость предоставлена в городке Аликанте. За 1 миллион рублей вам предложат стать собственником квартиры площадью в 60 квадратов. Квартира продаётся банком, возможна ипотека при условии первого взноса 20% от общей стоимости.

Греция

Загадочная Эллада, такая манящая и гостеприимная. В знаменитых Афинах есть предложения стоимостью в 1 миллион 300 тысяч рублей, за эту цену вы станете счастливым обладателем квартиры площадью 54кв метра, в многоэтажном доме.

Следует учесть, что низкая стоимость жилья в представленных предложениях объясняется вполне банально: низкий уровень жизни той или иной местности, удалённость от развитых центров и отсутствие необходимого набора удобств для комфортной жизни.

Источник: http://Greener-Grass.ru/top-stran-evropy-realty-cost/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector