Можно ли выписать человека из квартиры «в никуда»?

Можно ли выписать человека из квартиры или частного дома в никуда

Вопрос о прописке является на сегодняшний день одним из наиболее актуальных среди современных граждан, так как большинство хочет получить прописку на территории крупных городов, в то время как собственники, наоборот, стараются ограничивать количество зарегистрированных у себя людей.

В связи с этим многие стараются разобраться в том, можно ли выписать человека в никуда без его согласия и как проводится данная процедура.

Права собственника жилья

Собственник жилья не обязан предоставлять гражданам какое-либо другое помещение для прописки или проживания, если они зарегистрированы в его недвижимости, но при этом из этого правила есть также некоторые исключения.

В частности, собственник не может потребовать выписки в никуда, если прописанные лица являются:

• несовершеннолетними детьми;
• близких родственников;
• граждан, которые отказались от получения доли в имуществе в процессе оформления приватизации.

Можно ли выписать человека в никуда

В качестве основания для регистрации человека в определенном жилье является наличие родственных связей с одним из собственников или нанимателем, но при этом выписать его нередко достаточно сложно даже в том случае, если он перестал относиться к категории близких родственников. При этом многое в данном случае будет зависеть от того, имеет ли он какие-либо права на указанную недвижимость или проживает в ней по договору социального найма.

Кого можно выселить

Любой человек, не имеющий право собственности на какую-либо недвижимость, и при этом не относится к категории родственников собственника, может быть выписан.

К этой категории лиц относятся даже дети, которые не живут с отцом, обязанным выплачивать алименты.

То же самое относится к несовершеннолетним, если они не проживают на территории муниципальной квартиры, были участниками приватизации или же будут выписываться заинтересованным лицом.

Также стоит отметить тот факт, что ни при каких обстоятельствах не будет сниматься с учета тот человек, который в процессе приватизации собирается отказаться от собственной доли в пользу кого-то другого, так как в этой ситуации ему предоставляется возможность проживать на территории указанного жилья до конца своих дней.

В судебном порядке же человека может выписать только в том случае, если он систематически не оплачивает коммунальные услуги, а также грубо нарушает права других жильцов.

Снятие с учета малолетних граждан нередко вызывает массу сложностей, но при этом в некоторых случаях можно в принципе избежать каких-либо судебных разбирательств. Квартиру с подобным «обременением» можно продать, несмотря на то, что она существенно потеряет в цене, после чего на вырученные деньги приобретается новое имущество.

Помимо этого, можно подарить квартиру третьему лицу, после чего он выпишет оттуда всех нужных людей на основании той же статьи, после чего снова передает ее обратно владельцу. Но в такой ситуации лучше заранее все обдумать, так как нет никакой уверенности в том, что доверенное лицо после оформления данной процедуры согласится на то, чтобы подарить квартиру обратно.

Из муниципальной квартиры

Если семья проживает на территории квартиры в соответствии с договором социального найма, его собственником будет считаться муниципальный орган, и несмотря на то, что в данном случае с нанимателем оформляется договор, члены его семьи будут иметь такие же права на использование указанного имущества.

Единственным вариантом в данном случае является выселение человека в судебном порядке, но для этого нужно будет предоставить доказательства несоответствующего поведения указанного лица.

Если он не собственник дома

Если человек стал собственником имущества еще до того, как зарегистрировал в нем выписываемое лицо, процедура выселения вряд ли вызовет какие-либо сложности, хотя ее в любом случае придется проводить в судебном порядке.

Основанием для этого может выступать составленный договор найма или безвозмездного пользования, но при этом в статье 699 Гражданского кодекса указывается, что договор безвозмездного использования можно расторгнуть даже в том случае, если изначально он был бессрочным. Для этого достаточно одной из сторон уведомить другую о проведении данной процедуры как минимум за месяц до даты расторжения.

В таком случае, основываясь на судебном решении, его выселят в никуда. При этом стоит отметить, что человека нельзя будет выписать при отсутствии у него права собственности, если ранее он отказался от него в пользу других лиц в процессе приватизации.

Бланк заявления на выписку

По доверенности

В соответствии с действующим законодательством предусматривается возможность выписки человека из квартиры в никуда, даже если человек сам не собирается обращаться в миграционную службу или не имеет возможности для этого.

Каких последствий можно ожидать, если прописать жену в квартиру — смотрите вот тут.

Чтобы провести данную операцию, нужно будет заявление о снятии с регистрации предварительно заверить у нотариуса, после чего аналогично оформить доверенность на другое лицо.

При этом стоит учитывать тот факт, что далеко не все отделения миграционной службы готовы признавать документы, заверенные у нотариуса, и в преимущественном большинстве случаев они требуют личное присутствие человека.

Именно поэтому лучше заранее обратиться к сотрудникам выбранного паспортного стола и предварительно проконсультироваться, и только после этого уже приступать к оформлению документов.

С согласия и без него

Если человек является совершеннолетним и дееспособным, и при этом согласен на оформление выписки «в никуда», паспортист должен в обязательном порядке провести данную процедуру.

Для этого вполне достаточно иметь гражданский паспорт и, по надобности, соответствующую справку из военкомата.

Эти документы нужно будет предоставить паспортисту, после чего он через три дня выдаст паспорт, в котором будет стоять штамп о выписке, а также листок убытия.

В преимущественном большинстве случаев процедура выписки и прописки по новому адресу осуществляется одновременно, и являться в паспортный стол по месту своего предыдущего проживания вовсе не обязательно.

Без наличия согласия выписываемого лица провести данную процедуру можно будет только при обнаружении фиктивной регистрации или же путем предварительного уведомления его за месяц о данном намерении.

Выполнение через суд

Собственник, предоставляющий жилье какому-то другому человеку, точно также имеет возможность для того, чтобы полностью отозвать данное право, и суд в данном случае будет учитывать, в первую очередь, именно право собственности. Отдельно рассматривается ситуация, связанная со снятием с постоянной регистрации тех граждан, которые оформлены по договору социального найма.

Необходимые документы

Оформление выписки предусматривает необходимость предоставления определенного ряда документов:

• документ-основание, в качестве которого может выступать заявление собственника недвижимости, добровольное решение самого гражданина или же вердикт суда;
• гражданский паспорт прописываемого лица;
• документы, подтверждающие право собственности на указанное имущество;
• заявление, оформленное в соответствии со стандартным образцом;
• листок убытия.

Полный пакет документов подается в ближайшее отделение миграционной службы, после чего осуществляется их рассмотрение на протяжении трех дней. В конечном итоге паспорт отдается обратно гражданину, но при этом в нем уже будет стоять отметка о снятии с регистрации.

В какой срок нужно получить прописку и штрафы

Несмотря на то, что в юридическом порядке институт регистрационного учета физических лиц в России носит уведомительный характер, в случае отсутствия прописки граждане автоматически лишаются возможности использования всевозможных социальных льгот, а также прочих преимуществ пребывания в социуме.

Таким образом, если человек лишается постоянного места жительства, он теряет возможность:

• официально устраиваться на работу;
• оформлять и менять гражданский паспорт;
• оформлять медицинский полис или же свидетельство пенсионного страхования;
• оформлять пенсию, а также всевозможные социальные выплаты или же пособия;
• получать бесплатную поддержку со стороны медицинских учреждений.

Помимо этого, не стоит забывать о том, что пребывание на территории России без оформленной регистрации относится к категории административных правонарушений, в связи с чем на человека накладывается соответствующий штраф, сумма которого стандартно находится в диапазоне от 2 000 до 3 000 рублей. В то же время тем людям, которые проживают на территории Санкт-Петербурга или Москвы, сумма штрафа будет увеличиваться до 3 000-5 000 рублей.

Указанные суммы штрафов прописаны в действующем Кодексе об административных правонарушениях, и оплачивать их придется не только в случае длительного отсутствия регистрации, но уже тогда, когда человек не оформил повторную регистрацию через неделю после появления на новом месте жительства.

В то же время, посещая временное место пребывания, оформить регистрацию нужно в течение трех месяцев.

При этом стоит отметить, что, несмотря на стандартный срок, на протяжении которого можно находиться без регистрации по месту временного пребывания (90 дней), оформлять ее лучше заранее, так как уже на следующий день после истечения указанного срока на человека уже будет накладываться штраф.

Читайте тут, возможна ли прописка на участке ЛПХ.

В этой статье мы расскажем, что нужно новорожденному для прописки в квартире.

Источник: https://1kvartirka.ru/mozhno-li-vypisat-cheloveka-v-nikuda/

Допускает ли закон выписку человека «в никуда», если он не владелец жилья

Проблема снятия прописанного жильца с регистрационного учета не нова.

Достаточно часто встречается ситуация, когда гражданин просто отказывается съезжать из квартиры и собственнику приходится привлекать исполнительные органы для разрешения такой ситуации.

Иногда обстоятельства складываются несколько иначе, когда проживающее лицо само изъявляет желание аннулировать прописку, но сотрудники уполномоченного ведомства отказывают в таком действии, поясняя свою позиции отсутствием нового адреса регистрации.

Материал будет посвящен тому, можно ли выписать человека из квартиры «в никуда», если он не собственник, и какие документы для этого понадобятся. Дополнительно мы расскажем об особенностях процедуры выписки гражданина и возможна ли инициация процесса без его согласия.

Основания для снятия жильца с регистрации

Законодательные акты дают положительный ответ на вопрос о возможности выписки гражданина (не владельца) из жилища без предоставления нового адреса. Существует два варианта – добровольно и принудительно. Никаких ограничений по возрасту здесь не устанавливается, и выписать могут любого гражданина, даже несовершеннолетнего ребенка.

Снятие гражданина с учета должно проводиться только при наличии законных оснований. В частности, речь идет о следующих причинах:

• при продаже и покупке нового жилья;
• в случае смены собственника квартиры (дома);
• по личной инициативе;
• на основании судебного решения.

Кого могут выселить из квартиры, а кого нет?

Никаких критериев, по которым определяют гражданина, подлежащего выселению, не существует, однако, есть списки, которыми руководствуются судьи и инспекторы миграционной службы во время проведения процедуры выписки. Итак, выписать можно следующие лица:

1. Граждан, не являющихся собственниками квартиры или ее части, а также, лиц, не состоящих с владельцем в родственных связях.
2. Дети, не проживающие с отцом, после того, как родители развелись.
3. Несовершеннолетние граждане, при согласовании со службой опеки и попечительства.

Помимо этого перечня существует список лиц, которые не могут быть выписаны:

1. Участники приватизации муниципальной квартиры.
2. Гражданин, который отказался от приватизации в пользу родственника.
3. Малолетних детей, не имеющих другого места проживания.
4. Бывших супругов, при условии, что квартира была приобретена или приватизирована в браке.

Иногда граждан могут выселить через суд, за злостные и постоянные нарушения прав проживающих (ст. 91 ЖК РФ), а также за систематическую неуплату коммунальных начислений, независимо от его статуса.

Кто и когда имеет право выписать гражданина без его участия?

Принудительное снятие с регистрации допускается в том случае, когда данное действие признано фиктивным. Такое положение закреплено в ФЗ-284 от 25.12.2008 года. Выпиской занимается работник паспортного стола или ФМС, после предоставления соответствующей документации. При любом основании для выписки в принудительном порядке потребуется решение суда, вступившее в законную силу.

Если человек не живет в помещении, то выдворить «в никуда» без его участия можно при следующих обстоятельствах:

1. В случае смерти жильца.
2. Когда суд признал его безвестно отсутствующим.
3. Если лицо зарегистрировано на незаконных основаниях.
4. Квартира была получена владельцем в дар или по завещанию.

Процедура выселения предполагает изначальное обращение собственника в суд и получение судебного решения о снятии человека с регистрации с конкретной жилплощади.

Особенности процедуры снятия с учет: принудительно и добровольно

Законодательно предусмотрены сразу две процедуры снятия с регистрационного учета – добровольная и принудительная. При согласии гражданина, выписать совершеннолетнего заявителя, дееспособного и без каких-либо ограничений обязан каждый паспортист. Для этого от обратившегося человека потребуется:

• паспорт гражданина РФ;
• справка из военкомата – для мужчин от 27 лет;
• заявление установленной формы.

Заявление подается в паспортный стол и через три дня гражданин получает паспорт с отметкой о снятии с регистрации и листок убытия. Для остальных граждан, предусмотрена более сложная процедура и выписать их «в никуда» практически невозможно. К примеру, для несовершеннолетнего ребенка обязательно потребуется представить документы по новому адресу регистрации и согласие органа опеки.

Заключение

Снятие гражданина с регистрационного учета без предоставления нового адреса возможно, но только в отношении определенных категорий жильцов. Некоторые люди не могут быть выписаны из квартиры без подтверждения нового адреса проживания. Процедура оформления выписка может иметь разные формы и зависит от обстоятельств дела.

Источник: https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/vyipiska/vyipisat-cheloveka-iz-kvartiryi.html

Как выписаться из квартиры в «никуда»?

Иногда в жизни происходят события, когда нужно выписаться из квартиры в «никуда». Это случается, если человек, к примеру, продал жилье, где был зарегистрирован, а взамен купил квартиру в новостройке, право собственности на которую будет зарегистрировано через полгода-год.

…

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Выписываться из квартиры нужно и тем, кто продает свою квартиру и уезжает на постоянное место жительства в другой город или регион.

Бывают и иные обстоятельства, при которых необходимость выписки стоит очень остро.

Требования законодательства к снятию с регистрационного учета

Вопросы постановки и снятия граждан с регистрационного учета регламентируются региональным и федеральным законодательством.

Еще несколько лет назад российские и региональные правила снятия с учета жителей Москвы имели серьезные противоречия.

Это вынуждало граждан обходить по несколько инстанций, прежде чем удавалось выписаться из квартиры в «никуда».

На сегодняшний день для граждан РФ существуют единые правила выписки.

Хотя некоторые особенности в решении данного вопроса на территориях отдельных регионов все-таки сохранились.

Например, снятие с учета лиц, ведущих полукочевой или кочевой образ жизни.

Порядок действий при выписке в «никуда»

Для того, чтобы выписаться с занимаемой вами жилплощади, необходимо подать в паспортный стол минимальный пакет документов:

• заявление гражданина с просьбой о снятии с регистрационного учета;
• паспорт.

Заявление гражданин должен подать лично. По истечении трех дней ему вернут паспорт со штампом, подтверждающим снятие с учета, и выдадут лист убытия, который необходимо сохранить для регистрации по новому месту жительства.

Если выписывается не один человек, а семья, подать заявление лично придется каждому члену этой семьи.

Нередко люди задаются вопросом, можно ли выписаться без личного визита в паспортный стол?

Законодательством предусмотрена возможность получения данной услуги через интернет-портал госуслуг.

Кроме того, избежать личного присутствия при выписке поможет привлечение доверенного лица. Для этого нужно:

• правильно составить письменное заявление о выписке для паспортного стола;
• выдать доверенность на право представления интересов доверителя в органах, осуществляющих снятие с регистрационного учета.

Заявление и доверенность должны быть нотариально заверенными.

Однако практика показывает, что и действия по доверенности, и обращения за услугами на портал госуслуг далеко не всегда приносят ожидаемый результат. Причина в том, что сотрудницы паспортных столов не слишком доверяют нотариально заверенным документам и требуют личного присутствия выписывающихся.

А портал в некоторых регионах, видимо, пока еще не работает в полную силу. Поэтому, если вы хотите выписаться в минимальные сроки – обратитесь в органы регистрационного учета лично.

Нюансы процедуры

Есть некоторые нюансы, которые необходимо знать при выписке.

Во-первых, заполняя заявление о снятии с учета, вам придется указать место будущей прописки.

Если вы скажете паспортистке, что вы уже купили квартиру в другом городе и собираетесь в ней прописываться, с вас наверняка потребуют свидетельство о праве собственности на квартиру.

Поэтому, если у вас действительно есть в собственности какая-то жилплощадь и вы можете подтвердить это документально, смело указывайте адрес и приготовьте документы на это жилье.

Если же вы пока не решили, где будете жить или купили новостройку на стадии строительства, упомяните об этом при подаче заявления и паспортистка ограничится требованием вписать любой адрес в заявление, не потребовав от вас документов на будущую квартиру.

Серьезные сложности могут ожидать семью, если среди выписывающихся в «никуда», есть несовершеннолетние.

Выписать ребенка в этом случае можно лишь при наличии согласия органов опеки (его обязательно потребует паспортный стол). А органы опеки выдадут такое согласие только в случае твердых гарантий со стороны родителей, что вопрос будущего проживания ребенка уже решен.

Такими гарантиями могут явиться только документы на уже приобретенное жилье, например, квартиру в новостройке на стадии завершения строительства, строящийся частный дом, наличие вида на жительство в стране ближнего или дальнего зарубежья (с документами, подтверждающими, что за границей у родителей есть жилье).

О штрафах

Законодательство не предусматривает штрафов за выписку в «никуда».

Но часто случается, что выписавшись, гражданин на протяжении длительного времени не регистрируется в новом жилье.

Если вы планируете обратиться с заявлением о прописке по новому адресу позже, чем через 90 дней после выписки, вам может грозить штраф в размере от полутора до двух с половиной тысяч рублей.

Тот же штраф вы можете заплатить и при стандартной проверке паспорта, не имеющего штампа о прописке, сотрудником правоохранительных органов.

Это важно

Во избежание штрафов и сложностей, связанных с невозможностью в полной мере реализовывать свои гражданские права, нужно стремиться свести к минимуму срок проживания без регистрации.

Не имея прописки, вы можете столкнуться:

• с проблемой оформления медицинского полиса и отказом в бесплатном медицинском обслуживании;
• сложностями в поиске достойной работы;
• невозможностью устроить детей в школу или детский сад;
• отказом в получении некоторых льгот и пособий.

Кроме того, отсутствие регистрации негативно скажется и в случае обращения в банк за получением кредита.

Без пресловутого штампа о прописке вам откажут в его выдаче.

Не получится даже записаться в библиотеку.

При необходимости выписаться в «никуда» лучше всего действовать лично. Это займет минимум времени. В положении о снятии с учета указано, что срок выписки — 3 дня, на практике обычно он может растянуться до 5 дней. Если вы откажетесь от личного обращения в паспортный стол, срок выписки может существенно увеличиться.

Вероятность получения отказа в этом случае тоже увеличится, так как «заочные» способы снятия с регистрационного учета на практике отработаны очень слабо.

Источник: http://zhivemvrossii.com/kvartira/vypiska/nikuda.html

Можно ли выписаться из квартиры или выписать человека в никуда по собственному желанию

Сталкиваясь с прекращением официальной регистрации по месту жительства, мало кто знает, что её отсутствие может создать множество помех при устройстве на работу и получении государственной социальной поддержки. Иногда возникают ситуации, когда необходимо выписаться из квартиры, но альтернативного жилья для прописки нет.

Желающим выписать неблагополучного соседа предстоит тщательно подготовиться к такой процедуре, ведь лишение человека закрепленного за ним адреса оформить не так просто, как может показаться на первый взгляд.

Права и обязанности

Как осуществить шаг в «никуда»? С какими трудностями придется столкнуться? Этими вопросами задаются граждане, решившие выписаться из квартиры.

Все жилищные вопросы регулируются отдельными нормативными актами.

Общие принципы закреплены Конституцией России, а частные нюансы учтены в Законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Основные положения обязывают каждого оформлять регистрацию. В обыденной жизни ситуация выглядит несколько иначе – никто не вправе помешать добровольной выписке. В то же время существует ряд правил, которым надо следовать, при снятии с жилищного учёта. Они касаются как оправданного, так и принудительного лишения регистрации.

Порядок действий

Допускается выписка граждан из квартиры, без предоставления адреса последующего местонахождения, в следующих случаях:

• по собственному желанию;
• при выезде в другую страну для постоянного проживания;
• при участии в долевом строительстве жилого помещения;
• при продаже недвижимости в счёт погашения долговых обязательств;
• если у собственника отсутствуют родственные или иные обязательства перед зарегистрированными в квартире людьми;
• при вступлении в силу судебного решения.

Из этих положений ясно, что никаких препятствий для выписки по собственному желанию не возникнет.

Процедура проходит в следующем порядке:

1. Необходимо обратиться в многофункциональный центр или к паспортисту по месту регистрации для подачи заявления.
2. Заполнить бланк (образец можно получить в окне выдачи либо попросить сотрудника МФЦ заполнить его за вас). В бланке указываются паспортные данные и предполагаемое место последующей регистрации. Адрес можно указать любой – эти данные не проверяются. При регистрации на другой площади легко внести корректировки, не требующие долгого сбора документов.
3. Если снятие с учёта происходит без присутствия прописанного, то потребуется нотариальная доверенность. Но перед оформлением выписки необходимо уточнить, возможно ли это без присутствия человека. В разных регионах правила регистрационного учёта и его отмены могут незначительно отличаться.
4. После окончания процедуры выдаётся паспорт, в котором проставлен специальный штамп, и лист убытия, для дальнейшего оформления по новому адресу.

При добровольном желании заявителя весь процесс длится не более недели.

Скачать документ (zayavlenie-forma-6.doc, 50KB)

Необходимая документация

В зависимости от каждого индивидуального случая, могут потребоваться:

• удостоверения личностей или свидетельства о рождении детей;
• лицевой счёт из банковского учреждения;
• договор найма социального жилья – для государственных квартир;
• заявления от родителей о необходимости выписать ребёнка, даже при расторжении брака. В этом случае, предъявляются все дополнительные свидетельства и копии;
• технический паспорт на жилую площадь и правоустанавливающий документ о владении помещением.

Приватизированное или частное жильё

Возможно ли выписать человека в «никуда», если он не является собственником?

Принудительно снять с учёта жильца допускается только в строго регламентированных случаях. Если помещение приватизированное (является частной собственностью) владелец вправе выписывать и регистрировать кого угодно по своему желанию, при отсутствии особых обстоятельств.

Исключения:

• несовершеннолетние дети (даже, если они не являются родственниками);
• близкие родственники первой линии;
• лица, отказавшиеся от долевого участия в приватизации, но сохранившие право проживания, а соответственно и прописки.

Государственная квартира

Совсем иначе обстоят дела, если квартира находится в государственной собственности, так называемое «муниципальное жильё».

Прописка и снятие с регистрационного учёта производятся только после согласования с местной администрацией. Закон предусматривает заключения договоров «социального найма» со всеми жильцами.

Принудительная выписка человека возможна только на основании судебного решения или по согласию сторон.

В случае отказа жильца добровольно выписываться с жилой площади, необходимо обращаться с исковым заявлением в суд и приводить весомые доказательства против ответчика.

Такая мера может потребоваться, когда жилец ведёт асоциальный образ жизни или небезопасен для соседей.

Доказательными документами могут выступать:

• заключение санэпидстанции;
• письменные показания соседей;
• квитанции и выписки из лицевых счетов, подтверждающие длительную неуплату коммунальных услуг.

Скачать документ (zajavlenie_o_vipiske.doc, 25KB)

Если принято решение об отмене регистрации по месту жительства, муниципалитет расторгает договор найма. В любом случае, причины выписки в «никуда» должны быть вескими и обоснованными.

Негативные последствия

Принятие решения о выписке в «никуда» должно быть хорошо обдуманным и основываться на уважительных причинах. Последствия отсутствия законной регистрации следующие:

• проблемы с трудоустройством на официальную работу и получением социальных льгот;
• сложно восстановить утерянные или просроченные документы – паспорт, свидетельство о рождении, военный билет и т.д;
• невозможно оформить медицинский полис и пользоваться бесплатными медицинскими услугами (исключение – служба «Скорой помощи»);
• усложненное оформление детей в школы и дошкольные учреждения;

Оставшимся без прописки гражданам приходиться надеяться лишь на себя – они в значительной мере лишаются социальных льгот и преимуществ. Единственным решением станет временная регистрация по настоящему месту нахождения. Это могут стать адреса друзей и родственников, государственные учреждения – санатории, профилактории или приюты.

Минусов при отсутствии прописки очень много. Человек частично лишается государственной поддержки, а дополнительное финансирование в виде заёмных средств в кредитных организациях полностью исключается, так как ни один банк не доверит деньги клиенту без официального места жительства.

Штрафы за отсутствие регистрации

Регистрационный учёт имеет большое значение в государственном регулировании местонахождения граждан, поэтому отсутствие прописки является административным правонарушением.

Конституция Российской Федерации прямо указывает на необходимость официального проживания, в частности упоминая право каждого на жилище и возможность предоставления мест пребывания на предоставленных квадратных метрах из социальных фондов.

В настоящее время не все правила соблюдаются в полном объёме, но всё же следует учитывать, что в случае отсутствия регистрации более 90 дней, предусмотрены штрафы и наказания в размерах от 2 до 5 тысяч рублей, в зависимости от региона проживания.

Решение о выписке, добровольной или принудительной, необходимо принимать обдуманно, такая мера может качественно испортить жизнь гражданина. Этот шаг оправдан лишь в случаях переезда или злостного уклонения жильца от оплаты коммунальных услуг.

Источник: https://FreeLawyer.guru/zhile/vypisat-cheloveka-v-nikuda.html

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?

Одним из наиболее острых жилищных вопросов можно назвать принудительную выписку и выселение. По закону выписать человека из жилого помещения можно лишь тогда, если он дает на это свое согласие в письменном виде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и !

к содержанию ↑

Выписка жильца без его присутствия

Выписать жильца из квартиры без его присутствия можно несколькими способами:

• Прописка по новому адресу;
• По доверенности;
• По решению суда.

Причины могут быть разные, почему человек не может сам явится в миграционную службу и выписаться.

1. Переехал в другой город;
2. Тяжело болен;
3. Признан безвестно отсутствующим или умершим;
4. Призван на военную службу;
5. Приговорен к отбыванию срока в местах лишения свободы;
6. Утратил право пользование жилым помещением по решению суда.

Если квартиросъемщик находится за пределами РФ, он может обратиться в миграционную службу по почте с заявлением о снятии с регистрационного учета.

к содержанию ↑

Как выписать человека из квартиры без его согласия?

Каждая ситуация с выпиской жильца без его согласия является индивидуальной и требует внимательного рассмотрения.

Если гражданин длительный срок не проживает по месту прописки и не удается выяснить его местонахождение, другие квартиросъемщики от оплаты за жилье не освобождаются, и это мало кому понравится.

Иногда процедуру выписки нужно пройти для совершения сделки с недвижимостью.

Принудительная выписка считается крайней мерой и осуществляется на основании решения суда.

Жилье может находиться в различном статусе — быть приватизировано, использоваться гражданином по договору социального займа. Выписка (прописка) граждан будет решаться в соответствии с законодательством РФ.

к содержанию ↑

Возможные причины выселения

Выселение человека производится в таких случаях:

к содержанию ↑

Из приватизированной квартиры

Выписка человека из приватизированной квартиры может осуществляться без его согласия, если во время приватизации он не прописывался в квартире, не был внесен в ордер, не жил в ней.

Не будет проблем и с выпиской супруга из квартиры, приватизированной до брака. В случае его расторжения тот из супругов, кто не внесен в договор приватизации, автоматически теряет право не только на регистрацию, но и на проживание.

к содержанию ↑

Муниципального жилья

Муниципальная квартира принадлежит властям или государству. Снять жильца с учета могут только они, подав заявление в суд.

Выселить и выписать человека из муниципального жилья можно в следующих случаях:

1. У нанимателя имеется большой долг по коммунальным платежам;
2. Эксплуатация жилья производится с нарушениями в техническом плане;
3. Жилье используется не по назначению (ветеринарные передержки, мастерские и т.п.);
4. Жилец неоднократно нарушал права соседей.

Если есть основания для снятия жильца с регистрационного учета, это возможно сделать после подачи заявления в суд и вынесения решения в пользу истца.

к содержанию ↑

Из квартиры, полученной в дар

При получении жилья в наследство или по договору дарения новый собственник занимается выпиской зарегистрированных там граждан. Их можно выписать и без получения согласия, за исключением случаев, когда в собственности у них нет другого жилья.

Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.

к содержанию ↑

Выписка несовершеннолетних

Принудительное снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета невозможно:

• Когда ребенка пытаются выписать из приватизированной квартиры, где у него имеется доля;
• Производится выписка с последующим прописыванием на меньшей площади.

к содержанию ↑

Снятие с регистрационного учета на основании длительного отсутствия

Когда выписать собираются осужденного, находящегося в местах лишения свободы, обращаться надо в регистрирующие органы или в суд.

Снятие с регистрации производится по предоставлению копии вступившего в силу приговора и заявления.

Надо учитывать, что жилец по возвращении может оспорить не только данное решение и восстановить свою регистрацию, но и оспорить в судебном порядке сделку, если жилье за это время было продано.

к содержанию ↑

Порядок действий

Процедура снятия человека с регистрационного учета без получения его согласия будет выглядеть так.

Для начала потребуется составить исковое заявление. Основанием для него могут быть следующие факторы:

• Выселение с жилплощади бывшего родственника, супруга;
• Прекращение права проживать в данном жилье;
• Выселение и снятие человека с регистрационного учета.

К заявлению понадобится добавить:

1. Документ, удостоверяющий личность гражданина РФ;
2. Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
3. Договор основания владения помещением, которым может быть завещание (при наследовании жилья) или договор мены, дарения, купли-продажи.

Справки и документы, подтверждающие право на выписку жильца – например, справки о коммунальных платежах, свидетельство о разводе, прочие бумаги, которые могут иметь отношение к делу.

Могут быть приняты во внимание любые другие документы, подтверждающие справедливость претензий со стороны истца, учитываются свидетельские показания.

Со всеми собранными документами для выписки надо обратиться в судебный орган по месту, где расположено жилое помещение.

После того, как получено решение суда, можно осуществить выписку человека, обратившись в паспортный стол, МФЦ, ТСЖ и т.п.

В паспортную службу надо предоставить:

• Заявление от лица, желающего осуществить выписку;
• Справку о лицах, прописанных в квартире;
• Домовую книгу, если выписка производится из частного дома;
• Судебное решение о снятии человека с регистрационного учета, вступившее в законную силу, заверенное судом.

Присутствие выписываемого гражданина при этом не требуется. Снятие с регистрационного учета будет проведено в течение нескольких дней.

Иногда и после выписки человек отказывается покидать жилье. В этом случае надо с решением суда и с исполнительным листом обращаться в службу судебных приставов.

Если вас интересует как выселить бывшего мужа из квартиры, предлагаем посмотреть следующий видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и !

Источник: http://kvartira3.com/mozhno-li-vypisat-cheloveka-bez-ego-soglasiya/

Выписаться из квартиры в никуда: можно ли не прописываться, жить без регистрации и как?

Каждый человек, практически с самого момента рождения, должен быть зарегистрирован по месту жительства. Соответствующая отметка ставиться в паспорте человека или в приложении к свидетельству о рождении ребенка. Существует много ситуаций, при которых необходимо выписаться из жилья, основная из них – смена места жительства.

Нюансы выписки

Если человек переезжает, он идет в паспортный стол с целью выписаться из квартиры. При изменении прописки в связи с приобретением нового жилья, никаких проблем не возникает – человек может оформиться в новом месте, а предыдущая прописка аннулируется работниками паспортного стола.

По закону, для снятия с регистрационного учета необходимо 2 вещи:

• Желание гражданина;
• Заявление установленной формы.

Собственник жилья при его продаже также может выписать из своей квартиры прописанных в ней людей, за исключением отдельных категорий:

• Несовершеннолетние дети;
• Близкие родственники.

Существенные проблемы возникают, когда в квартире, подлежащей продаже, прописан несовершеннолетний гражданин. Даже при наличии документа о покупке другого жилья, выписать ребенка из квартиры в никуда не удастся. Сделать это не позволят органы опеки и попечительства.

Более того, даже если родители найдут квартиру для прописки на период решения всех вопросов, условия в ней должны быть не хуже, чем в предыдущей. Особенно это касается ситуаций, когда у несовершеннолетнего была доля в жилье. В будущем месте проживания, выделенная ему доля должна быть, как минимум, не меньше.

При выписке несовершеннолетнего существует несколько правил:

1. Оформление документов детей происходит одновременно с родителями или другими законными представителями.
2. При имеющейся у ребенка доле в квартире, выписка осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства.
3. При раздельном проживании родителей, его выписка возможно только с их согласия.
4. Выписать несовершеннолетнего из квартиры без одновременного оформления по новому месту жительства не получится, какие бы усилия для этого не прилагались.

При возникновении любых спорных вопросов, связанных с выпиской детей, органы власти всегда на стороне интересов ребенка, даже если на самом деле это только мешает покупке нового жилья.

Выписаться из квартиры взрослому человеку можно двумя способами:

• Оформившись по новому месту жительства;
• Выписаться в никуда.

к оглавлению ↑

Выписка с одновременной регистрацией по новому адресу

Если после продажи квартиры есть возможность сразу же прописаться в новом месте – не стоит усложнять себе жизнь изменением предыдущих данных. При обращении в паспортный стол с целью оформления на новом месте, работники самостоятельно выпишут с предыдущего адреса, так как прописка в двух местах одновременно недопустима.

Для оформления документов необходимо предоставить следующее:

• заявление об оформлении и снятии с учета по месту жительства;
• паспорт гражданина;
• документ, подтверждающий право собственности на квартиру, в которой будет прописка;
• при оформлении в частный дом – домовая книга.

При низкой загруженности возможно получение паспорта с новой отметкой в более ранний срок. Следует учитывать, что на время оформления документов паспорт будет изъят.

к оглавлению ↑

Выписка в никуда

Сняться с регистрации по месту жительства без одновременной прописки в новом месте могут лишь люди, достигшие 18 лет.

Документы для выписки нужны следующие:

• Паспорт;
• Заявление о снятии с учета.

В заявлении есть строка, в которую следует вписать адрес выбытия. Тут можно указать любой адрес – родственников или знакомых, у которых планируется проживание. Если же свое жилье находится в стадии оформления и прописка, в будущем, будет там – желательно указать его адрес. Выписка в никуда часто происходит моментально, однако иногда это может занять до недели.

к оглавлению ↑

Как долго можно оставаться без прописки и чем это может грозить?

Сроки, в которые необходимо оформиться по месту жительства, различаются, в зависимости от категории граждан.

1. При смене данных в связи с переездом дается неделя на то, чтобы подать документы на регистрацию по новому месту жительства. Это касается смены постоянного места жительства человека.
2. Временно находиться не по месту прописки можно не более 3 месяцев, после чего необходимо оформление временной регистрации.
3. Новорожденный ребенок должен быть оформлен по месту прописки матери или отца в течение недели после получения родителями документа, удостоверяющего личность (свидетельства о рождении).
4. Иностранные граждане подают документы в течение недели после получения визы, вида на жительство и для временной регистрации.

Сообщить в миграционную службу о проживающих в квартире гражданах без регистрации, собственник обязан в течение 3 дней после истечения 90 суток проживания. Получить штраф за отсутствие официального места жительства можно лишь в том случае, если гражданин сообщает органам власти о смене места жительства. Размер штрафа зависит от вида прописки:

• при отсутствии временной регистрации по месту пребывания, штраф составляет от 1,5 тысяч рублей;
• при отсутствии у гражданина официального постоянного места жительства, в том числе при несвоевременной прописке новорожденного, размер штрафа начинается с 2 тысяч рублей.

Сумма штрафа может отличаться, в зависимости от региона. Законодательством предусмотрены случаи, когда при отсутствии регистрации штрафа можно избежать:

1. Гражданин имеет постоянную прописку, но проживает в другом месте в том же регионе.
2. Люди, имеющие постоянную регистрацию в одном регионе, но проживающие в другом, в случае, если жилье является собственностью близкого родственника.

Следует отметить, что для предотвращения проблем с просрочкой оформления документов, вызванной очередями и невозможностью обратиться в соответствующий орган, предусмотрена онлайн подача документов. Оформить новорожденного ребенка можно по месту жительства одного из родителей, для этого не нужно согласие собственника и еще какие-либо документы.

Если не учитывать обязанность гражданина о предоставлении сведений о своем месте пребывания, жить без оформления человек может сколько угодно, пока не возникнет необходимость обратиться в государственные органы. В этом случае отсутствие прописки выявится моментально. Если же отсутствует временная регистрация по месту пребывания – доказать, что срок его более 3 месяцев, практически невозможно.

(No Ratings Yet)
Загрузка…

Источник: http://anedvizhimost.ru/propiska/mozhno-li-vypisatsya-v-nikuda.html

Законная выписка в никуда: основные правила и оформление

Иногда бывает необходимо выписаться с жилплощади, на которой прописан (редко кто всю свою жизнь живёт в одном и том же месте, никуда никогда не переезжая), но без регистрации на новом месте жительства. Возможно ли такое? Практика показывает, что вполне. Причины выписки в никуда могут быть разные:

• переезд на постоянное место жительства за рубеж,
• продажа квартиры и вложение полученных средств в новое жильё (договор долевого участия в новостройке);
• отчуждение жилья в качестве уплаты долга кредитору и др.

Закон не препятствует выписке, если на то есть желание самого гражданина.

Но когда возникает необходимость в такой процедуре, появляется много вопросов: как выписаться, что для этого нужно сделать, какие необходимы документы, куда обращаться и т.п. Попробуем рассмотреть все эти вопросы в данной статье, например, если вам нужно выписаться и произвести временную регистрацию в Москве.

Законная выписка из квартиры

Выписаться можно несколькими способами:

• просто оформить выписку,
• с пропиской в новом месте,
• выписаться по доверенности,
• выписаться через сайт «Госуслуги».

Для выписки в никуда действует общий порядок:

• в паспортный стол подаётся заявление о снятии с регистрационного учёта по установленной форме (бланк выдаётся на месте, в заявлении необходимо будет написатьновый адрес проживания, он может быть любой – его непроверяют, но если вы собираетесь регистрироваться на новом месте, то указывают реальный адрес);
• предоставляется паспорт (иногда возможно требование свидетельства собственности на квартиру);
• назначается день, в который необходимо прийти (обычно через неделю) за паспортом со штампом о снятии регистрации по месту жительства и листком убытия (его необходимо хранить до прописки на следующем месте, он действует максимум 30 дней).

Некоторые особенности вопроса о выписке в никуда

При выписке несовершеннолетних с жилплощади процедура намного усложняется, поскольку их выписывать в никуда по закону нельзя – этого не разрешат органы опеки (нужна хотя бы временная регистрация).

Иногда в паспортном столе при выписке военнослужащего, у него требуют прежде сняться с военного учёта в своём комиссариате, но нужно иметь в виду, что это требование незаконно: снятием с воинского учёта он может заниматься в течение двух недель после выписки.

Постановлением Правительства РФ, гражданин, прибывший на новое место жительства, должен в течение семи дней оформить регистрацию, иначе его ждёт штраф от полутора тысяч рублей (в Москве и Санкт-Петербурге – от трёх до пяти тысяч), поскольку на территории РФ нельзя находиться без регистрации, это считается административным правонарушением. Но если есть веская причина просрочки оформления прописки, то её нужно сообщить и подтвердить в паспортном столе, это может быть:

• командировка (предоставляется справка с места работы и путевой лист);
• болезнь (предоставляется больничный лист);
• купля-продажа квартиры (предоставляется договор и свидетельство на право собственности).

Кроме того, выписавшись в никуда, вы лишаетесь возможности пользоваться многими льготами:

• не можете официально устроиться на работу,
• нельзя получить или поменять паспорт;
• невозможно получить свидетельство пенсионного страхования и медицинский полис;
• невозможно оформить социальные льготы, пенсии;
• нельзя получить бесплатную медпомощь.

Чтобы не урезать себя в гражданских правах, нужно минимизировать срок проживания без прописки. Если по временному месту проживания гражданин находится более трёх месяцев,то, возможно, выходом из ситуации будет оформление временной прописки по месту пребывания (это может быть социальный приют, регистрация у друзей или родственников, медицинское учреждение).

Источник: http://zakonometr.ru/prava/registracija/kak-vypisatsja-v-nikuda.html

Как выписаться в никуда: отвечаем на важный вопрос

Иногда обстоятельства могут сложиться таким образом, что срочно нужно выписаться из квартиры, но без последующей прописки.

В советское время в никуда выписаться было невозможно, сегодня же действуют правила, разрешающие такую процедуру.

Можно ли по закону выписаться в никуда?

Основной российский правовой акт, регламентирующий выписку из жилых помещений — 713‑е Постановление, в котором изложены подробные правила процедуры.

По норме V раздела Правил человек может выписаться:

• путём прописки в новом жилье (с автоматической выпиской по предыдущему месту);
• путём выписки.

При этом не оговаривается, что если гражданин просто выписывается без последующей регистрации, то он обязан тут же искать место нового жительства. При оформлении выписки потребуется написать заявление, в котором есть строка с указанием места, куда выезжает гражданин.

По сути, можно в этой строке написать : «на деревню к дедушке» или указать любой адрес.

Исходя из анализа законодательства можно сделать вывод: выписаться в никуда можно.

Если рассматривать разницу в процедурах выписки из частной и из муниципальной квартиры, то можно отметить, что в Правилах о регистрации никакой разницы не оговаривается.

Однако иногда муниципалитеты (или паспортисты управляющей компании) пеняют на то, что выписка невозможна из‑за долгов по коммуналке.

Такое требование незаконно! А если оно заявлено, действия специалиста нужно обжаловать в прокуратуре или в суде.

Алгоритм

Пропиской/выпиской в России занимаются:

• паспортисты ЖЭУ, ЖСК, управляющей компании, ТСЖ;
• паспортные столы отделов по вопросам миграции (бывшие отделения ФМС);
• регистраторы многофункциональных центров.

Набор документов для выписки минимален:

• паспорт (и свидетельства о рождении детей);
• домовая книга (если процедура проходит без участия местного паспортиста).

В отделе нужно будет написать заявление по форме ФМС. По окончанию процедуры в паспорт поставят штамп о снятии с регистрации. Если гражданин выезжает на ПМЖ заграницу, нужно будет заполнить и листки убытия.

Важно: можно заполнить заявление на портале госуслуг (онлайн, при условии регистрации личного кабинета). По приглашению нужно будет явиться в назначенное время к паспортисту, чтобы поставить штамп в паспорте.

Выписка производится в день обращения, если процедура проходила в отделении по вопросам миграции.

Штрафы за отсутствие прописки

На территории РФ нет такого закона, который обязывает всех граждан иметь постоянное место жительства, потому что государство не в силах всех обеспечить жильём.

В выше обозначенных правилах есть требования:

• во временном жилье нужно временно зарегистрироваться, если планируется жить там не меньше трёх месяцев;
• в постоянном жилье нужно прописаться в недельный срок с момента въезда.

За проживание без прописки (дольше 90 дней во временном жилье и 7 дней в постоянном) существует ответственность: по статье 19.15.1 КоАП допустимы штрафы от 2 до 7 тысяч рублей.

Однако в статье есть оговорка о том, что незаконно штрафовать по этой статье, если проживающие в квартире по отношению к её владельцу или нанимателю являются родственниками:

• мужем/женой;
• сыном/дочерью;
• усыновлённым/подопечным;
• бабушкой/дедушкой;
• внуком;
• отцом/матерью.

Из изложенного можно вывести следующее:

• выписаться в никуда можно даже с детьми;
• новое место жительства можно не озвучивать;
• без прописки есть риск быть оштрафованным;
• если жить у родственников, можно не прописываться.

Однако не стоит забывать о том, что без прописки есть риск остаться без льгот, потому что региональные законы прописывают условия о назначении пособий только жителям региона. При этом детей будет проблематично устроить в детсад, в хорошую школу, поставить на учёт к педиатру.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/vypiska-iz-kvartiry-v-nikuda.html

Как можно выписаться из квартиры в никуда — все тонкости

Порой возникают ситуации, при которых необходимо выписаться из квартиры или выписать кого-то. В законодательстве есть три основных способа выписки:

• первое — это регистрация по новому месту жительства;
• второе — это выписка в никуда;
• третье — это выписка по доверенности на портале «госуслуги».

В нашей статье мы поговорим о выписке по месту жительства в никуда, потому что это самая актуальная и самая сложная тема.

По праву собственника

Согласно законодательству, собственник имеет право проживать в жилом помещении (дом, квартира, комната, часть дома, часть квартиры) и осуществлять все необходимые действия согласно назначению жилья.

В жилище могут быть прописаны лица на правах родственников по согласию собственника. Это могут быть: супруги, а также их (супруга) родители, дети и другие члены семьи зарегистрированные на правах родственников. При прекращении родственных связей, все кроме собственника теряют право быть прописанными в жилище, если иное не было прописано в договоре.

Договор должен быть в письменном виде для родственников супруга, а для него самого должна быть оформлена нотариальная доверенность.

Это правило распространяется на всех членов семьи бывшего супруга независимо от материального положения и возраста.

Что касается супруга, то при условии плохого материального положения и неимения возможности приобрести иное жильё, за ним сохраняется права временного проживания в жилище. Срок постановляет суд, родственники бывшего супруга после прекращения брака становятся нанимателями со всеми последующими обязанностями.

Согласно договору найма бывшие родственники имеют право вселить в жилое помещение несовершеннолетних детей (до 14 лет) без разрешения собственника.

 Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства в формате MS Word. 

На время действия договора найма бывшие родственники вправе требовать от собственника жилья соблюдения всех правил, касаемых правил и условий проживания. Также договор найма может быть расторгнут при улучшении материального положения бывших родственников, через суд.

При отчуждении жилища, которое принадлежало собственнику, в силу различных обстоятельств, бывшие родственники также теряют право пользования жилищем, за исключением тех граждан, которые отказались участвовать в приватизации собственности.

При продаже жилой собственности есть ряд требований к сохранению прав, проживающих в помещении лиц находящихся у бывших родственников на попечении, а также несовершеннолетних детей, которые остались без родительской опеки (о которых знают в органах опеки).

Согласно договору социального найма

Происходит предоставления жилища лицам, попавшим в категорию малоимущих или лиц нуждающихся в предоставлении жилища.

Наниматель имеет ряд прав, позволяющих ему в отдельных случаях вселять в жилище родственников, а также сдавать жилье и проводить с ним ряд других действий. Родственники нанимателя обладают теми же правами, что и он, независимо от того когда они были вписаны в жилище.

Членами семьи главного нанимателя могут быть только: дети, супруг и родители. Все остальные члены семьи могут быть прописаны как родственники только по договору найма или в судебном порядке. Прописка всех родственников, за исключением несовершеннолетних детей осуществляется при письменном согласии нанимателя и родственников, проживающих на данной жил. площади.

Возможно, выписка родственника на основании, что он или она фактически не въезжала в жилище и с ним не поддерживаются родственные связи, через суд.

При выезде нанимателя и членов его семьи на место нового жительства, договор аннулируется. Если выезд совершили не все члены семьи, то данный договор остается в силе.

При переезде лишь только нанимателя, остальные родственники могут прописать других лиц в жилище только на основании постановления суда.

Договор найма заключается бессрочно, но если наймодатель изъявит желание расторгнуть его, то — это возможно лишь через суд или по согласию всех сторон.

Но есть ряд причин, по которым наниматель и его родственники могут быть выселены безоговорочно:

1. Задолженность по оплате труда.
2. Регулярное нарушение прав соседей, из-за которых становится невозможное совместное проживание.
3. Действия, приводящие к разрушению жилья.
4. Нарушения назначения жилища (например, переделка квартиры под магазин).

Порядок действий при выписке в «никуда»

Как правило, такая необходимость возникает при продаже квартиры или другого жилища. И тут нужно сделать ряд следующих действий:

1. Являемся в паспортный стол по месту регистрации. Для выписки вам предоставят форму №6. Там вам нужно будет указать будущее место жительства, если вы собираетесь туда прописаться после, то именно этот адрес и нужно указывать, если нет, то можно указать любой. В паспортном столе с вас попросят паспорт и ксерокопию, и возможно, попросят свидетельство о праве собственности. Правила заполнения бланка вы найдете в информационном щите.
2. В указанный срок прийти повторно в паспортный стол для получения паспорта с пометкой о выписке. Также вы получите листок убытия, его срок действия 30 дней.

Для военнообязанных

В паспортном столе могут потребовать предварительно сняться с учёта в военкомате, но это будет нарушение ваших прав, вы можете сняться с учёта в течение 14 дней после выписки.

Если в паспортном решили не взяться за ваше дело, то вам нужно будет сделать следующее:

1. В паспортном столе заполнить форму №9 и сделать заявление о регистрации.
2. После нужно сняться с учёта в военкомате и встать по месту новой регистрации, если это будет один военкомат, то нужно всего лишь оповестить ответственных лиц и заполнить ряд документов.
3. Повторно обратиться в паспортный стол, отдать паспорт, заявление и карточку регистрации.
4. В назначенный срок забираем паспорт со штампом.

Пишем заявление о снятии с учёта по месту регистрации (прописки)

Заявление пишется самостоятельно гражданином, достигшим возраста 14 лет. В случае если гражданину не исполнилось 14 лет он является несовершеннолетним и за него данное заявление пишет ответственное лицо (родители, попечители, органы опеки). Заявление отдается ответственному лицу за прием и передачу документов/ Заявление пишется произвольно.

Бланк заявления о снятии с учёта по месту жительства.

Что нужно знать о выписке из квартиры с ребенком в никуда

Главные правила для выписки ребенка из квартиры:

1. Только совместно с родителями или ответственными лицами.
2. При условии, что ребенок собственник или имеет долю, выписка возможна только по согласию органов опеки или через суд.
3. При раздельном проживании родителей выписка ребенка возможна лишь по общему согласию.
4. Если ребенок проживает в другом месте, то его можно выписать по постановлению суда.
5. При лишении родительских прав (родителей) ребёнок сохраняет права проживания и собственности.
6. Ребенка выписать в никуда нельзя! Обязательно должно быть место новой прописки с условиями не как не хуже предыдущей.

Сроки выписки

Эта процедура при полном оформлении документов и передаче их ответственным лицам занимает от 3 до 6 рабочих дней, без учёта праздников и выходных. При передаче документов непосредственно в ОФМС России срок составляет до 3 дней, но если вы скажем отдаете документы ответственным лицам вроде паспортиста, то срок увеличивается ещё на 3 дня.

Нюансы процедуры при выписке из жилища:

1. Нужно будет указать будущее место прописки.
2. Если вы скажете, что уже купили новую квартиру куда будете прописываться, то с вас могут потребовать свидетельство права собственности.
3. Если вы пока не знаете куда будете прописываться или скажем ваше жильё на этапе строительства, то вы можете просто указать любой адрес.
4. Выписать ребенка можно только вместе с родителями или по разрешению органов опеки.

Штрафы

Конкретно за выписку из жилища в никуда законодательством не предусмотрены не какие штрафы, но при длительном нахождении без прописки вам грозит штраф от 1500 до 2500 рублей. Также на вас могут наложить штраф при проверке документов правоохранительные органы за отсутствие штампа о прописке.

Данная статья максимально доступно раскрывает тему выписки из жилья при этом даются пошаговые инструкции, помогающие обойтись без лишних трудностей.

Источник: http://consultmill.ru/kvartira/vypiska/v-nikuda.html

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник

Вопросы прописки всегда волнуют людей, ведь перед любыми серьезными изменениями в своей жизни, им предстоит решить жилищные права. Ремонт, свадьба или развод, похороны — все это связано с пропиской. Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он собственник? Ведь считается, что, обладая правом собственности, хотя бы частичной, человек защищен.

Причины, по которым людей выписывают

В добровольном порядке выписать не собственника можно в некоторых случаях: когда он по какой-то причине пишет заявление о выписке, а так же если поступило судебное распоряжение.

Принудительно выписывают, когда:

•          жилец долгое время не гасил долги по коммунальным платежам, тогда службы КСК и другие: вода, свет, подают в суд, дело разбирается и по решению суда жильца могут выписать, причем буквально «в никуда» без новой прописки;
•          жилец отсутствовал в квартире долгое время. Здесь немного сложнее, нужно будет собирать свидетельства соседей, что его не видели ни разу. И понятие «долгое время» может подразумевать несколько лет. Иногда люди могут пропасть или уехать, не оставив о себе вестей. Это решается долго и муторно;
•          смерть жильца. Его выписывают по предъявлению свидетельства о кончине;
•          оформление развода, правда здесь все не так просто. Если оба супруга брали жилье будучи в браке, они имеют на него равные права. Если стороны достигнут консенсуса, при котором одна из них уходит, без претензий на квартиру, ее или его могут выписать.
•          выраженное нежелание более проживать вместе с кем-то на выделенной семье жилплощади по договору социального найма. Тогда выразившего нежелание действительно лишают прописки.

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он собственник, это зависит больше от особенности владения жильем. Кто собственник, как было получено жилье. Выписать человека буквально на улицу возможно, однако если квартира муниципальная, это осуществляется с помощью одного юридического механизма. Если своя – другого.

Некоторых граждан выписать принудительно почти невозможно:

•          это дети, еще не достигшие 18 лет или вовсе малолетние. По закону такой ребенок имеет права на крышу над головой и выписать его можно только в другое место по предоставлению ряда документов и причины – переезд, ремонт и пр.
•          осужденные, когда они находятся в тюрьме и не могут посетить учреждения, предоставить документы. Они считаются беззащитными в юридическом плане, почти как дети, поэтому выписать их принудительно тоже сложно.
•          ветераны ВОВ, которым по закону тоже положена жилплощадь. Такого почетного жильца выписать куда-то без его согласия нелегко, почти невозможно.

Бывают случаи, когда соединенными усилиями соседей человека могут не только выписать, но и принудительно выселить из занимаемой квартиры, даже если он собственник. Это если он ведет асоциальный образ жизни, который вредит окружающим и это можно доказать в суде.

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он собственник, когда он вредит другим. Например, копит в своем доме мусор, отчего тараканы и прочие вредители проникают в другие квартиры, вредя здоровью окружающих. Разводит десятки собак или кошек. Но для выписки или выселения такой личности нужно собрать множество бумаг и не раз организовывать проверки. 

Некоторых граждан выписать куда-то абсолютно невозможно, только по согласию. Узнайте будет ли повышение зарплаты бюджетникам в 2016 году.

Если жилец живет в муниципальной квартире

Муниципальная квартира – жилье, принадлежащее государству или какому-то муниципальному органу. Ее могут выдать семье или отдельному человеку за какие-то заслуги или по договору. Если человек отказывается выписываться из такого жилья, принудительно его выселить может решение суда, которому на рассмотрение придет иск. Правда в нем нужно указать весомую причину такой принудительной выписки.

Закон РФ описывает подробно все причины, по которым жильца можно насильно выписать из подобного жилья:

•          Когда регулярно, около шести месяцев, копится долг по коммунальным платежам. Однако суду надо предоставить доказательства, что в течении этого времени жилец действительно проживал там, а не уехал куда-нибудь. И не предоставлял органам заявление или другие документы, в которых есть весомая причина неуплаты. Кроме того, жильца можно принудительно выселить только по согласию гражданина, на кого собственно муниципальный орган заключал договор найма. Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он собственник, в данном случае – один из собственников. Все долги ложатся на собственника, поэтому выписка непорядочного жильца трудное дело. Если он сам является лицом, с которым был заключен договор, суд постановит порядок и количество ежемесячных отчислений из его доходов для уплаты долга. После этого будет решаться вопрос о выселении.
•          Если жилец постоянно беспокоит соседей своим асоциальным поведением: драки, шум после 11 часов вечера, неблагонадежные компании.
•          Когда выданная государством или другой специальной организацией жилплощадь применяется по желанию жильца. Например, ему нельзя пускать квартирантов, делать ремонт или перепланировку квартиры, пробовать продать ее, использовать под офис. Подобное жилье дается только для проживания.
•          Когда наниматель решает выселить по своим причинам. Разрыв договора между сторонами, невыполнение каких-то пунктов соглашения жильцом и пр.

В случае с долгами по коммунальным платежам жильца выпишет муниципальный орган, как собственник квартиры. в других же случаях сначала нужно использовать порядок досудебного регулирования. сначала подается жалоба, в которой указано имя владельца площади.

Суд пошлет предупреждение ответчику.

Если меры по устранению проблемы не будут приняты, подается вторая жалоба и тогда можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он собственник в рб, решит уже суд, к которому обратятся заявители с просьбами насильственного выселения человека.

Как выписать гражданина, когда квартира приватизирована им

После развода выписать человека проще. Когда собственность была оформлена какой-то из сторон до брака, вторая сторона автоматически потеряет право проживания вместе с разводом.

Тогда оставшийся собственник может воспользоваться заявлением о принудительной выписке. Также собственник жилья, купленного им до брака, спокойно выпишет буквально на улицу всех родственников супруга.

Исключение составляют совместные дети.

Рекомендуем: График отключения горячей воды в Москве в 2016 году

Сложнее ситуация с приватизированной квартирой во время брака или ее приватизировали с согласия членов семьи. Тогда суд не примет заявление выписать кого-то из жильцов, ведь они все будут одинаковыми владельцами жилплощади. Понятно, что все, нажитое за время брака, может делиться между бывшими половинами, они оба имеют одинаковое право, поэтому выписать кого-то из них принудительно нельзя.

Как выписать из подаренного жилья

Если квартира получена от договора дарения, также по наследству, новый владелец может через суд выписывать насильно всех лиц, до того момента проживающих там. Сам гражданский кодекс наделяет нового владельца жилья всеми правами собственности, прежние жильцы соответственно, утрачивают их.

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он собственники, которые платят коммунальные платежи, полностью содержат жилье, то суд даже не сможет насильно выписать их. Если новый владелец не в состоянии материально обеспечивать свою новую собственность.

Также трудно выписать по желанию собственника, если недвижимость подарена или оставлена в наследство несовершеннолетнему.

Он считается еще неспособным обеспечивать жилье сам, не может принимать какие-то решения.

Либо жильцов выселит назначенный судом опекун (если в этом есть острая необходимость), либо придется ждать совершеннолетия нового собственника. При этом может понадобиться юридическая помощь. 

Своей собственностью также не могут распоряжаться люди, признанные недееспособными в судебном порядке. Или люди, отбывающие наказание. Во втором случае можно написать доверенность на право временного распоряжения собственностью на другое имя, пока сам новый хозяин не может участвовать в процедуре выселения. Либо дождаться окончания срока заключения.

Как выписать осужденных или детей?

Ребенка из муниципальной квартиры выписать можно, если он имеет прописку в этом месте, сам живет в другом, например, после развода родителей. И условия жилья у него хорошие (это решает опека).

Суд выпишет при условии одновременной прописки на месте проживания. Иначе нет. В никуда ребенка выписать никак нельзя. Также ребенка нельзя прописать в месте, где условия проживания хуже. Органы опеки не дадут согласия, а без него выписка невозможна.

 Если жилье приватизировано, ребенка тоже выписать трудно.

Заключенного можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он собственник, да, ссылаясь на его судебный приговор. Однако, выйдя на свободу, гражданин может восстановить свои права на жилье через суд. Если жилье было продано, он сможет аннулировать сделку.

Источник: http://Elleonora.ru/karera-i-uspekh/yurist/795-mozhno-li-vypisat-v-nikuda-iz-kvartiry-ne-sobstvennika

Как выписаться из квартиры в никуда и может ли собственик выписать

Страх перед выпиской «в никуда» прочно живет в головах людей.

На самом деле практически любая выписка происходит «в никуда», так как некоторое время человек, снявшийся с регистрационного учета, не имеет постоянного места жительства.

<\p>

С другой стороны, никто не принуждает выписываться при переезде. Можно встать на регистрацию по новому адресу, при этом все действия по выписке с прежнего места жительства должны произвести специалисты паспортного стола.

Главное – своевременно встать на учет, иначе можно попасть под надзор миграционной службы. Разберемся подробнее можно ли выписаться из квартиры в никуда.

Что говорит законодательство

Правила постановки и снятия с регистрационного учета граждан регламентируются специальным Постановлением Правительства и рядом поправок к нему. В частности, в нем сказано, что снятие заявителя с регистрации при смене постоянного места жительства происходит:

• на основании заявления по новому адресу;
• на основании заявления о снятии его с регистрации по нынешнему месту проживания.

Последний случай как раз и есть выписка «в никуда». В заявлении есть графа «Новое место жительства», однако его можно не указывать. Например, вы переезжаете в другой город и планируете на первых порах там снимать квартиру – вы ведь еще не знаете, какой именно будет адрес.

Выписаться из квартиры в никуда обычно происходит в следующих случаях:

• При продаже недвижимости с целью получения средств для вложения их в строящийся дом. Иными словами, для оплаты паев при участии в долевом строительстве. В этом случае лучше подстраховаться и оформить временную прописку у кого-то из друзей или родственников на случай, если строительство затянется.

• При переезде за рубеж. В таком случае дополнительно к выписке берется статистический листок убытия, который потом необходим для оформления вида на жительства или другого метода регистрации в другой стране.

• При продаже жилья собственником и выселении всех не родственников. Например, заявитель был прописан у друга, но тот продал свою квартиру. Близких родственников продавец обязан прописать по новому месту жительства, а вот всем остальным прописку придется искать самостоятельно.

• При отчуждении квартиры в пользу кредитора. Например, квартиру забрали за неуплату кредита или в связи с банкротством собственника. Даже если бывший владелец жилья близкий родственник, то всем ранее прописанным придется искать себе новое место жительства и новую прописку.

В некоторых случаях выписка может быть недобровольной. Например, если собственник квартиры принудительно выписал не родственника по достаточно серьезной причине. В этом случае также приходится выписываться «в никуда».

Если без прописки проживает гражданин иностранного государства, его депортируют на родину.

Как самостоятельно сняться с регистрации

Если человек желается выписаться в никуда самостоятельно, никто не может ему чинить в этом препятствий. Для самостоятельного снятия с регистрации необходимо подойти в паспортный стол управляющей компании или отделение миграционной службы со следующими документами:

• паспортом;
• военным билетом (при наличии);
• документами на квартиру (если выписывается собственник);
• договором аренды или найма с собственником (если выписывается арендатор);
• письменным согласием собственника на выписку (если собственник присутствует лично, достаточно его устного согласия).

У регистратора заявитель заполняет специальный бланк, где указывает:

• свои личные данные;
• прежний адрес проживания;
• будущий адрес проживания (по желанию);
• цель снятия с регистрационного учета (например, переезд, продажа квартиры).

Человека снимут с учета и тут же выдадут листок убытия. С ним он должен будет подойти по новому месту жительства.

Выписка осуществляется бесплатно.

Как выписать из приватизированной квартиры в никуда

В случае, если квартира является приватизированной, то есть находится в частном владении, ее хозяин может регистрировать на жилплощади и выписывать с нее по своему желанию. Но в данном случае накладываются ограничения. Так, произвольно нельзя выписать:

• близких родственников;

• несовершеннолетних детей, даже если они не родственники;

Всех остальных можно выписать человека в никуда в любой момент – будь это постоянная или временная регистрация. При этом не имеет значения: есть ли у человека возможность прописаться после этого по другому адресу или нет.

Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры в никуда

Если же жилое помещение является муниципальным, здесь ситуация сложнее. Прописка и выписка производятся с ведома владельца квартиры – в данном случае местной администрации. Закон требует включать всех постоянно прописанных в договор социального найма. Такой договор можно расторгнуть только в двух случаях:

Если человек не хочет съезжать по своей воле, то придется обращаться в суд и доказывать, почему ответчик не угодил истцу. Например, он ведет асоциальный образ жизни и создает угрозу жизни остальных жильцов. В таком случае суд вынесет решение, в котором обяжет муниципалитет расторгнуть договор с ответчиком.

В редких случаях удается уговорить чиновников администрации выписать соседа из муниципальной квартиры без обращения в суд, но это носит незаконный характер, и при прокурорской проверке велик риск разоблачения.

Если же сосед прописан временно, то расторгнуть с ним договор соцнайма муниципалитет имеет полное право в любой момент. Естественно, что такое решение заявитель должен обосновать. Иногда администрация отказывает в прошении на том основании, что у жильца больше нет никакого жилья.

Можно ли выписать в никуда несовершеннолетнего

Ребенка выписать в никуда не получится. Интересы несовершеннолетних защищает соответствующая комиссия. При обращении в нее органы вынудят недобросовестного владельца квартиры восстановить прописку.

Видео: Как выписать человека из квартиры

Последствия отсутствия прописки

При проживании без регистрации гражданин фактически лишен следующих прав:

• устроиться на официальную работу;
• оформить медицинский полис и получить бесплатную медпомощь (за исключением услуг «скорой помощи»);
• оформить СНИЛС и получать пенсию;
• получить или заменить удостоверение личности – паспорт, военный билет и т.д.;
• оформить социальное пособие;
• устроить ребенка в образовательное учреждение;
• встать на учет в центр занятости и т.д.

Штрафы и другие наказания

В связи с высокой важностью прописки проживание на территории России без регистрации является административным правонарушением. При первом обнаружении это карается штрафом от 2 до 3 тысяч рублей для жителей регионов, от 3 до 5 тысяч рублей – для жителей столиц и Севастополя.

В случае неоплаты штрафа в течение 30 дней его сумма удваивается. При дальнейшей задержке оплаты проштрафившегося могут арестовать на 14 суток или приговорить к обязательным работам, при этом обязанность уплатить штраф останется.

Регистрацию – постоянную или временную – необходимо осуществить в течение 7 суток с момента появления на новом месте. Если человек постоянно находится по новому адресу более 90 суток, но при этом не снимается с регистрации по прежнему месту жительства, он должен оформить временную регистрацию. За срыв указанных сроков предусмотрен штраф.

Источник: http://cabinet-lawyer.ru/kvartira/vypisyvaem/v-nikuda.html

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник?

Выписать прописанного жильца из квартиры возможно в двух случаях, а именно, по заявлению самого человека, проживающего и прописанного по данному адресу, а также по судебному распоряжению, если согласия на выписку нет.

Наиболее распространенными причинами принудительной выписки являются:

• нежелание жильца оплачивать коммунальные платежи;
• долгое отсутствие прописанного жильца;
• оформление развода с владельцем жилья;
• нежелание проживать вместе на жилплощади, которая была предоставлена по согласию социального найма.

В иных случаях, предусмотренных законом, правила выписывания человека из жилья могут изменяться относительно того, кто является владельцем жилья, и к какому типу жилого фонда относится квартира.

Выписать жильца в никуда реально по разным причинам, однако выписка из муниципальной квартиры и квартиры собственника осуществляется разными юридическими способами, и может иметь разные основания и причины.

Существует определенная категория граждан, которых принудительно выписать без веских оснований не так просто. Это касается детей, не достигших совершеннолетнего возраста и лиц, осужденных на пребывание в тюрьме.

Также существует категория граждан, которых выписать в никуда без их соглашения просто невозможно. Единственный вариант в таком случае – это договоренность между сторонами.

Выписывание жильца из муниципальной квартиры

Муниципальная квартира – это имущество государства или муниципальных органов. Соответственно, при несогласии находящегося там человека на выписку из данной жилплощади, принудительная выписка осуществляется владельцем или постановлением суда, после подачи иска.

В статье №83 ЖК РФ подробно описаны все основания для выселения из муниципальной квартиры, основными среди них считаются:

1. Регулярные неуплаты коммунальных начислений в течение полугода. Но суду необходимы будут доказательства, что неуплата по счетам не связана с не проживанием лица-нанимателя. Помимо этого, выселение неплатежеспособного лица из муниципальной квартиры допустимо при содействии гражданина, с которым заключен договор о социальном найме. В случае неуплаты счетов за коммунальные платежи ответственность ложится на нанимателя данной жилплощади. Поэтому выписать непорядочного сожителя без его согласия будет довольно проблематично.
2. Регулярное беспокойство соседей, рядом проживающих лиц по причине драк, шума и т. д.
3. Применение муниципальной жилплощади по своему усмотрению. Такое жилье передается нанимателю исключительно для проживания, и переделывать или использовать квартиру для коммерческих целей запрещено. Это грозит выпиской гражданина и выселением всего семейства.

При регулярной неуплате коммунальных начислений выступающим лицом по поводу принудительной выписки в никуда является собственник квартиры, т. е. государственный или муниципальный орган.

В других вышеперечисленных случаях следует придерживаться досудебных порядков урегулирования. Во-первых, нужно подать жалобу на имя владельца жилплощади. Основываясь на нее, ответчику будет сделано предупреждение.

В случае нереагирования виновником на предупреждение, рекомендуется обратиться в суд с просьбой насильно выписать жильца в никуда.

Выписывание гражданина из приватизированной собственности

Меньше всего проблем составляет выписка человека из жилья собственника после развода. Если до брака квартира принадлежала одному из супругов, то второй супруг после развода теряет право на пользование данной жилплощади.

Для того чтобы выселить жильца после развода, собственнику необходимо обратиться в суд, который, согласно Жилищному кодексу РФ, должен обязать второго супруга освободить данную жилплощадь.

Также владелец квартиры, купленной до брака, имеет право выписать в никуда родственников бывшего супруга.

Ситуация с выпиской будет на порядок сложнее, если приватизация жилплощади осуществлялась при согласии всех прописанных лиц. В этом случае суд отклонит прошение о принудительной выписке кого-либо из жильцов, так как они в равной мере имеют право на часть квартиры, которая была приватизирована с их согласия.

Источник: http://FinBazis.ru/mozhno-li-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry-v-nikuda-esli-on-ne-sobstvennik/

Как можно выписаться из квартиры в никуда

Выписка из квартиры «в никуда» не столь страшное явление, как кажется на первый взгляд.

Продажа квартиры, выезд за рубеж, покупка новой недвижимости с намерением переехать и жить по новому адресу, всегда сопровождается выпиской и пропиской или, говоря другими словами, снятием и постановкой на регистрационный учет.

И это далеко не все обстоятельства, когда нужно знать, как выписаться из квартиры в никуда и как сняться с регистрационного учета.

Законодательство Российской Федерации

По законодательству РФ допускаются случаи, когда граждане выписываются с постоянного места жительства и не предоставляют информацию о последующем месте прописки. Для снятия с регистрации по закону достаточно желания самого выписываемого.

Если выписка проживающего человека осуществляется только по желанию собственника без согласия выписываемого, то это называется принудительной выпиской и обычно требует подачи искового заявления в суд.

Как выписать человека из квартиры без согласия читайте на нашем сайте.

Временная или постоянная регистрация предусмотрена в течение 10 дней после выписки гражданина с прежнего места жительства. По прошествии 30-ти дневного срока и отсутствии постановки на учет налагается штраф. Принудительная выписка по желанию собственника жилья исключена для:

• малолетних детей;
• совладельцев недвижимости (если собственников больше одного);
• членов семьи, отказавшихся в пользу другого члена семьи от права приватизации и своей доли, но сохранившим право на проживание и пользование жилищем.

С регистрационного учета снятие по собственному желанию

Ответ на вопрос «можно ли выписаться в никуда» — да, можно. Чтобы получить выписку в никуда следует:

• обратиться на выбор: в отделение паспортного стола, МФЦ, ФМС;
• представить документы: паспорт, заполненный бланк заявления на выписку (образец заявления можно найти в интернете) с пустой графой «Новое место жительства» или указать предполагаемый новый адрес;
• уточнить срок оформления документов ;
• получить листок убытия и паспорт с проставленным штампом.

Действовать лучше всего лично.

Варианты выписки в никуда

Итак, можно ли выписать человека из квартиры в никуда и как это сделать. Существуют следующие варианты выписки и снятия с учета нежелательных жильцов, включая несовершеннолетних граждан.

1 вариант выписать человека в никуда

Как известно, выписать малолетних детей из квартиры можно только через суд. Но этого можно избежать, если квартиру выставить на продажу. Такая продажа называется продажей «с обременением» и стоимость недвижимости в результате упадет. Зато вы приобретете в дальнейшем новое жилье, в которое пропишите только тех жильцов, каких пожелаете, а может, никого регистрировать и не захотите.

Новый собственник «прежней вашей квартиры», согласно ст.31 ЖК и ст.292 ГК, на законных основаниях выпишет предыдущих жильцов из квартиры, как совершенно посторонних людей, родственных отношений к нему не имеющих.

2 вариант

Отдать квартиру « в дар» выбранному лицу, а после выписки «неугодных лиц», снова получить ее обратно тем же способом (передарить). Только будьте уверены в доверенном лице, ведь новый хозяин может и не захотеть вернуть квартиру в ваше пользование обратно.

Сроки, последствия, штрафы

Можно ли выписаться из квартиры в никуда и долго не прописываться? По закону быть без прописки можно не более 90 суток, по факту бывает и больше. Срок выписки при личном приходе в паспортный стол или МФЦ 5 дней. Но, помните, что снявшийся с учета, выписавшийся в никуда, долгое время не прописывающийся гражданин не сможет:

• получить официальное трудоустройство;
• открыть ИП;
• поменять и получить паспорт;
• получать пенсию;
• брать кредиты в банке;
• оформить СНИЛС, ИНН, полис ОМС и получать льготы и субсидии.

Штраф за выписку в никуда в законодательстве не предусмотрен. Но нахождение длительное время на территории России без регистрации является административным нарушением и влечет за собой наказание в виде штрафа.
Сколько можно находиться на территории РФ без регистрации, какой штраф за ее отсутствие — читайте на сайте. Дополнительно о вопросах выписки смотрите раздел Выписка.

Источник: https://propiskapomesty.ru/vypiska/kak-mozhno-vypisatsya-iz-kvartiry-v-nikuda.html

Могут ли и как выписать в никуда из квартиры, частного дома, общежития: бывшую жену, алкоголика

Обязанность человека регистрироваться (по старинке многие говорят – прописываться) указана в законах. Есть по этому поводу спецпостановление с длиннейшим названием под номером 713 (датируется 17.07.95), плюс Жилищный Кодекс.

Люди порой игнорируют свои регистрационные обязанности, и тогда речь заходит о принудительных мерах. Такие методы многих не пугают: считается, что выписать «на улицу» невозможно. Значит, если у нарушителей нет альтернативы для проживания, то нет и управы.

А как в действительности?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Или позвоните нам по телефонам:

(Москва)

(Санкт-Петербург)
(звонок бесплатный для всех регионов России)
Это быстро и !

Могут ли выписать из квартиры в «никуда»?

Суды всего государства отвечают на этот вопрос соответствующими документами. Они могут быть очень разными.

Статистики по этому поводу нет, но многих ответчиков по таким процессам согласно судебным решениям действительно можно снять с регистрации буквально «в пустоту». На официальном языке это звучит как «без предоставления иного жилого помещения».

О том, как городские власти выселяют жильцов многоквартирного дома в «никуда», рассказывает следующий видеосюжет:

Особенности снятия с регистрации

Здесь очень много зависит от того, почему возникла необходимость выписать человека в «никуда», кто этот гражданин, жильё какой формы собственности стало объектом оспариваемой регистрации. Ситуации с принудительной безальтернативной выпиской может быть масса, рассмотрим только некоторые.

А теперь поговорим о том, как выписать человека, например, бывшую жену в «никуда» из частного дома.

Из частного дома

Всё очень просто, если хозяин частного дома разрешает кому-либо регистрацию у себя на время. Как только этот срок истечёт, прописка аннулируется.

При предоставлении временной прописки хозяевам недвижимости очень желательно заключать договор с теми, кого они пускают к себе. В таком документе можно учесть всё до самых незначительных мелочей и защитить себя от возможных сложностей. На основании такого договора (при его нарушении временно прописанным человеком) временную регистрацию можно будет прекратить досрочно, хотя и через суд.

При постоянной регистрации «лишнего человека» также потребуется выписать его из частного дома без согласия по суду, но дело будет сложнее. Придётся доказать, что ответчик:

• уже не живёт там, где зарегистрирован;
• не участвует в содержании дома;
• не вносит никаких платежей.

Возможны другие варианты. Если прописка была проведена с какими-то нарушениями, её можно просто объявить недействительной. Для этого существует особая процедура в органах ФМС. Она может быть различной в зависимости от региона, так что уточнять конкретные действия каждому хозяину дома придётся в родном городе.

А теперь поговорим о том, могут ли и как выписать человека из общежития в «никуда».

Из общежития

Здесь действуют всё те же правила и особенности, что и для других видов жилья. Важно следующее:

• принадлежит общежитие городу, предприятию, или комната, из которой хотят выписать в «никуда», находится в собственности жильца (жильцов);
• кого именно планируется выписать (малоимущую мать-одиночку с ребёнком или трудоспособного мужчину без иждивенцев);
• по каким основаниям предполагается это сделать (нарушение договора проживания, длительное отсутствие, заложенность по необходимым платежам);
• действительно ли речь идёт о том, чтобы выгнать кого-то «в пустоту», или утверждение об отсутствии другого жилья – спорное?

Эти основные показатели могут сложиться в массу ситуаций. Разрешать такие хитросплетения неминуемо придётся в суде, причём с тщательной подготовкой и сбором множества доказательств.

Особый случай

Бывает, что человек буквально напрашивается на то, чтобы быть изгнанным из жилья. Например, в случаях серьёзных нарушений закона. Итак, как выписать алкоголика и подобных элементов?

Алкоголики и наркоманы

Эти и подобные зависимости давно и прочно отнесли к заболеваниям. Есть немало методик лечения, но все они требуют добровольности. Проблема большинства наркоманов и алкоголиков в том, что они начисто отказываются признавать себя зависимыми, больными людьми. Одни утверждают, что при помощи дурмана «расслабляются», другие ссылаются на трудности жизни и непонимание близких.

Зависимый человек практически всегда опасен для тех, кто живёт с ним в одной комнате, квартире, дома. Агрессивное поведение под действием алкогольных или наркотических веществ, неадекватность решений в поиске денег на очередную «дозу» (воровство, вымогательство, даже убийство) – вот основные угрозы. Как тут не выдвинуть вопрос о выписке?

Такая процедура проходит по общим основаниям, через суд. Там придётся доказать опасность совместного проживания. При этом пригодятся:

• полицейские протоколы (зависимые люди часто отличаются крайне буйным поведением);
• показания соседей;
• квитанции по оплате «коммуналки», ремонта жилья, в финансировании которых виновник не участвует.

Намного проще выписать осужденного из частного дома или квартиры, о том, как это сделать, читайте далее.

О том, какие доказательства стоит взять с собой в суд при выписке из квартиры нежелательных жильцов, расскажет следующее видео:

Осужденные

Здесь потребуется заявление, личные и жилищные документы. Плюс копия действующего приговора. Идти в суд уже не потребуется, только в ФМС.

Важно помнить об одном моменте: когда заключённый перестанет быть таковым, он может потребовать вернуть ему право проживания в квартире (доме, комнате).

И совсем уж ничего не получится, если осуждённый человек – собственник помещения либо его части (и конфискация при этом не назначена).

Вопросы выписки без предоставления жилья могут оказаться весьма нервирующими.

Готовиться к их разрешению нужно очень тщательно, с максимальным сбором всех возможных документов и доказательств.

Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/vypiska/v-nikuda.html

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник? | Вопросы и Ответы – www.FAQL.ru

В жизни возникают ситуации, когда по тем или иным причинам необходимо выписать жильца из квартиры. Есть два развития событий: жилец, прописанный по данному адресу, сам пишет заявление, или весь процесс происходит по судебному распоряжению.

Однако, нужно понимать, что факторы влияющие на то, можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник, прописаны в законе, и имеют определенные рамки.

Существуют наиболее распространенные причины, определяющие, можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник:

• Жилец уклоняется от оплаты коммунальных услуг;

• Человек, прописанный в квартире, долгое время не проживает в ней;

• Оформлен развод;

• Нежелание совместного проживания на жилой площади, предоставленной по согласию социального найма.

Существуют категории граждан, для которых нужны особые обстоятельства, по которым можно их выписать: это касается несовершеннолетних детей и лиц, находящихся в местах лишения свободы. Также процедура значительно отличается в зависимости от того, является ли жилье муниципальным или находится в собственности человека.

Как выписать из муниципального жилья?

Муниципальное жилье находится в собственности государства или муниципальных органов, соответственно, именно они должны подавать иск в суд. Причины, по которым можно выписать человека из дома в никуда, если он не собственник, закреплены в статье №83 ЖК РФ:

• В течении полугода наниматель регулярно не оплачивает коммунальные счета. Однако, чтобы это стало весомым основанием для выписки, необходимы доказательства, что человек реально проживает это время на вверенной ему жилплощади;

• Регулярные жалобы соседей на шум, драки и непристойное поведение;

• Жилье используется не по назначению. Квартира нанимается для проживания, и использование ее для личных и коммерческих целей, не связанных с этим, запрещено. В противном случае будет выписан не только сам наниматель, но и вся его семья.

Выписка из приватизированного жилья

Нельзя однозначно ответить на то, можно ли выписать человека из квартиры, если он не собственник, ведь это зависит от обстоятельств, которые послужили фактором к выписке:

• Самая простая процедура выписки жильца происходит при разводе супругов.

  Если квартира куплена до того, как отношения узаконены, после расторжения брака владелец имеет право выписать не только бывшего супруга, но и всех его родственников.

  В том случае, когда квартира является совместно нажитым имуществом, суд не имеет права на принудительную выписку, если право на владение жильем одного из супругов не прописано в брачном договоре;

• Неоднозначно и то, можно ли выписать человека из квартиры, если он не собственник, в случае, если жилье получено в наследство или по дарственной.

  Новый владелец имеет все права на пользование жилплощадью, поэтому он может выписать всех, кто там прописан.

  Однако есть нюанс, заключающийся в том, что, когда прописанный жилец не имеет финансовой возможности обеспечить себя другим жильем, у него остается право на пользование квартирой;

• Выписать несовершеннолетнего ребенка в никуда невозможно. Только в том случае, если он оформляет прописку в другом месте, можно оформить выписку по данному месту жительство;

• Владельца квартиры, прописанный жилец которой находится в местах лишения свободы, часто волнует вопрос: «Можно ли выписать человека без его присутствия, если я собственник». По судебному приговору это возможно, однако после отбывания срока заключения он имеет право требовать восстановления своих прав;

• В вопросе о том, можно ли выписать человека из квартиры, если он там не проживает, суд принимает решение индивидуально по каждому случаю, учитывая все имеющиеся обстоятельства.

Так как то, можно ли выписать человека из квартиры, если он не собственник, прописано в законодательстве и в случае принудительной выписки решается только в суде, самым грамотным решением будет обратиться к юристу. Только квалифицированный специалист способен оценить ситуацию адекватно и, учитывая все нюансы, спрогнозировать решение суда.

Источник: http://www.faql.ru/mozhno-li-vyipisat-cheloveka-iz-kvartiryi-v-nikuda-esli-on-ne-sobstvennik/