Как рассчитать строительство своего дома

Как рассчитать строительство дома

«Построить дом, посадить дерево, вырастить сына» — какой-то умник попытался впихнуть смысл жизни в эту фразу. Возможно, у него получилось свою собственную жизнь разложить на слагаемые этой формулы и получить требуемую сумму – счастье. И слава Богу! А мы попытаемся разложить на составляющие единственное слагаемое счастья – построить дом. И Бог нам в помощь!

Основа основ

Как рассчитать строительство дома? От чего отталкиваться в расчётах? Может кто-то наивно полагает, что основой дома является фундамент, но это совсем не так. Основой дома у людей, знающих цену деньгам, является проект. Именно от него нужно отталкиваться, чтобы правильно рассчитать затраты на строительство дома.

Проект можно заказать опытному специалисту-проектировщику, а можно нарисовать самому. Если вы умеете работать в специальных компьютерных программах, типа «К-2(3)-Коттедж», то рассчитать смету на строительство дома вам не составит особого труда.

Программы облегчат вам задачу и разбудят в вас азарт создателя и творца, ведь вы создаете собственный дом, для себя и своей семьи.

Проектирование – ошибки и их последствия

Если вы в компьютерных программах «плаваете в размашку», мой вам совет – не обольщайтесь на счёт собственного «таланта» проектировщика. Строительство дома – это не прогулка под луной по океанскому побережью. Любая ошибка вылезет вам боком в отношении расчёта затрат на строительство дома.

А некоторые ошибки могут и больно ударить по голове в прямом смысле, потому что ошибки в проектировании могут привести к тому, что дом начнёт разваливаться после завершения строительства.

Проект лучше заказать опытному проектировщику – дешевле выйдет, чем разбирать готовые стены, потому что они «ни в какую не приколачиваются к небу».

От проекта к смете

После того, как вы увидели свой дом на бумаге, можно начинать рассчитывать смету строительства. В принципе, опытный и уважающий себя проектировщик сразу выдаст вам проект с готовой сметой необходимых на строительство материалов — от песка для фундамента до последнего самореза кровли.

И компьютерные программы выдадут вам такую смету, потому что программист, написавший эту программу, был проектировщиком и тоже уважал самого себя.

А если вы всё же нарисовали проект своего дома сами – тогда вам придётся вооружаться калькулятором, запасаться кофе и сигаретами и считать весь объём требуемых для строительства материалов самому.

Как рассчитать объём требуемых материалов

Фундамент

Берём периметр фундамента под всем домом, умножаем на сумму глубины его залегания в грунт и высоту над землёй. Затем это произведение умножаем на ширину фундамента. Получаем объём бетона, требуемого для заливки фундамента. Объём умножаем на цену бетона. В итоге имеем 2 цифры: объём требуемого материала и его стоимость.

К этим цифрам необходимо прибавить количество и стоимость требуемой арматуры, проволоки для её обвязки, опалубки и утеплителя, если он предусмотрен проектом. И прибавить к этому сумму, которую требуют за свою работу рабочие-фундаментщики. Получилась смета на фундамент. Как рассчитать материал на строительство дома, можно понять из формулы расчёта фундамента.

Но если некоторые особенности при строительстве дома из разных строительных материалов.

Если дом кирпичный

В средней полосе России и более северных широтах кирпичные стены должны быть широкими для защиты от ветров и зимнего холода. Поэтому принято строить кирпичные дома с шириной стены в 2,5-3 кирпича. Количество требуемого кирпича для строительства дома рассчитывается по определённой формуле, которая мало чем отличается от расчёта объёма фундамента.

Также периметр коробки дома умножаем на его высоту, а затем умножаем на ширину кирпичной кладки. В итоге получаем объём требуемого кирпича в кубах. Особенность в том, что необходимо рассчитать площади проемов окон и дверей, затем умножив на ширину стены, вычесть полученную цифру из общей кубатуры кирпича.

Затем выясняем у производителя объём одной единицы кирпича и делим кубатуру дома на объём одного кирпича. В итоге имеем количество требуемого кирпича на строительство всего дома. С блоками расчёт производится также. Сумму находим умножением общего количества материала на цену за штуку.

Не забудьте про цемент, песок и присадки на раствор для кладки и сумму за работу бригады строителей-каменщиков.

Если дом деревянный

Сруб обычно покупается готовый. Если вы решили рубить свой дом сами, то топор вам в руки. А рассчитать материал на строительство дома, то есть кубатуру требуемого на строительство дома леса можно определить по той же формуле – периметр, высота и ширина стены перемножаются.

Лес и крупные пиломатериалы продаются в кубах, а не погонными метрами. При расчёте необходимого пиломатериала на дом в данном случае нельзя вычесть объём проёмов дверей и окон – вам никто не вернёт деньги за выпиленные из цельного дерева бревна по длине окна или двери. Цену назначит продавец.

Не забудьте в смету заложить зарплату плотников и стоимость крепежа.

Кровля

Стропильную систему построят кровельщики, которые рассчитают вам стоимость крыши.

А если им не доверяете, то можете обратиться к Пифагору: в равностороннем треугольнике сумма квадратов катетов равна квадрату гипотенузы. По этой формуле можно высчитать и стропильную систему, и площадь самой кровли.

Добавим сумму, выставляемую бригадой кровельщиков, а также требуемого крепежа, чтобы крыша не «взлетала» и смета у вас перед глазами.

Прочее и непредвиденные расходы

Окна, двери и вся «красота» также должна быть учтена в смете. А ещё необходимо заложить некоторый бюджет на «непредвиденные расходы». Например, придётся докупать кирпич, потому что в поддонах часто бывает «недостача» по количеству. Или вдруг камазист заявляет вам, что доставка оплачивается покупателем, а не продавцом. Вот из всего этого и складывается смета на строительство дома.

Источник: http://remont17.umi.ru/bytovye_sovety/stroitel_stvo_doma/kak_rasschitat_stroitel_stvo_doma/

Как рассчитать стоимость постройки дома. Построить дом — с чего начать? Как рассчитать стоимость строительства? строительство

Если вы хотите заиметь свой дом, и чтобы при этом он полностью соответствовал вашим желаниям и потребностям, то есть только один выход — построить его самому. Но прежде чем приступить к постройке дома своей мечты, желательно узнать — во сколько обойдется его строительство. Наша статья расскажет вам как рассчитать стоимость постройки дома.

Рассчитать стоимость строительства дома

Для того чтобы рассчитать стоимость строительства дома существует несколько путей. Можно при заказе проекта в архитектурной фирме получить полную и окончательную стоимость дома. Это самый верный путь, при котором нет нужды в специальных знаниях в строительной отрасли. Единственное, это полное доверие к выбранному подрядчику.

Помогает рассчитать стоимость строительства дома и сравнительный анализ стоимости у различных подрядчиков на одни и те же этапы стройки. Здесь необходимы, по крайней мере, начальные познания в области строительства. Однако существует вероятность усложнения процесса работы путем увеличения лиц занятых в ней.

Наиболее подходящим видится путь, при котором рассчитать стоимость строительства дома предлагается нескольким подрядчикам, а на основании полученных результатов можно выбирать основного исполнителя. Стоимость строительства сильно зависит от выбора самого строительного материала. Наиболее популярным материалом остается кирпич.

В последнее время на одинаковые уровни популярности с кирпичными строениями выходят дома, построенные из газобетона.

Стоит отметить, что ни кирпич, ни газобетон не могут полностью покрыть необходимость в стройматериалах, то есть при строительстве кирпичного дома газобетон присутствует в виде утеплителя, а в газобетонном строении кирпич является облицовочным элементом.

Используя эти стройматериалы, цена одного квадратного метра дома будет в районе 600 долларов. Металлические и деревянные каркасы в строительстве домов снижают цены на квадратный метр до 400 долларов. Эта технология существенно ускоряет процесс строительства.

Деревянные дома из оцилиндрованного бруса обойдутся заказчику в 250-300 долларов за сруб. Канадский тип дома, с применением деревянного каркаса, находится в стоимости 300 долларов за квадратный метр.

В любом случае, при расчете стоимости строительства необходимо резервировать 10% от суммы сметы на непредвидимые расходы.

Построить дом — с чего начать?

Как известно, одно из дел, которое должен совершить каждый мужчина в своей жизни – построить дом. Современная жизнь делает этот пункт не совсем актуальным, и теперь его можно немного перефразировать – каждый мужчина должен заработать на строительство дома, а остальную работу за него выполнят специализирующиеся на этой услуге организации.

Сегодня даже не обязательно выходить из дома, для того, чтобы рассчитать стоимость строительства. Стоит всего лишь воспользоваться удобным калькулятором, который после внесения всех заданных параметров вычислит ориентировочную стоимость строительства.

Его главное преимущество в том, что всего за несколько минут вы сможете рассчитать стоимость нескольких проектов, различающихся по площади, типу дома и кровли, количеству этажей, и подобрать вариант, наиболее подходящий под бюджет, которым вы располагаете. Алгоритм расчета очень прост.

Начинать необходимо с внесения желаемых размеров дома, если участок под строительство уже имеется, то исходя из его размеров.

Далее следует определиться с типом дома. Он может быть из бруса, или оцилиндрованного бревна, пеноблоков или кирпича. Подробнее о свойствах этих материалов вы можете узнать из разделов сайта.

Следующий этап – количество этажей (это может быть один этаж, два или мансардный второй этаж) и тип кровли.

Затем выбирается материал кровли – ондуллин (целлюлозно-битуумное покрытие), металлочерепица, или мягкая кровля.

Расчет закончен – теперь вы можете посмотреть, укладываетесь ли вы в бюджет, или же стоит заменить некоторые параметры. Стоит заметить, что этот расчет включает в себя не только материалы и трудозатраты, но и доставку всего необходимого до места строительства, погрузку и разгрузку, уборку мусора.

То есть всего того, что, казалось бы, играет второстепенную роль в строительстве, но займет у вас много времени и средств, если вы решите выполнить все это самостоятельно. Итак, перед вами ориентировочная стоимость строительства. Все что вам остается – позвонить менеджеру компании и договориться о встрече, для согласования проекта дома.

Как рассчитать стоимость строительства?

Любые расчеты возведения загородного дома должны проводиться со знанием дела.

Стоимость работ и количество строительных материалов зависят от таких факторов: — назначение и площадь дома — особенности проекта, — удаленность от города, — сроки проведения работ, — технология строительства.

Не зависимо от того, возводятся ли строительные бытовки, дачные домики, хозблоки или загородные коттеджи, расчет строительства можно произвести самостоятельно или же обратиться к инженеру-строителю или опытным рабочим.

Точную стоимость готового дома рассчитать очень трудно, поскольку всегда присутствуют колебания цен, инфляция и рабочая погрешность.

Перед началом строительства вы можете узнать только приблизительную сумму, которая понадобится вам для строительства того или иного дома.

Однако можно воспользоваться примерными пропорциями, которые помогут вам прикинуть, сколько будет стоить ваш будущий дом.

По стоимости можно сравнить: Фундамент и цоколь = первый этаж с утеплением = стены мансарды с перекрытием = крыша с водосточной системой. Стоимость проводки инженерных коммуникаций и сетей вместе с отделкой можно сравнить со стоимостью строительства коробки коттдежа или загородного дома.

Источник: http://sawwood.ru/content/2200

Смета на строительство дома. Простой пример

Возведение дома – дело хлопотное и затратное.

А сможете ли вы прикинуть, во сколько вам обойдется его строительство? К сожалению, не каждая организация возьмется назвать вам определенную сумму, ведь учесть все нюансы, подводные камни и непредвиденные расходы при строительстве очень сложно. Именно поэтому в крупных строительных фирмах существуют целые отделы по составлению сметы. Те компании, которые таких отделов не имеют, обращаются в специализированные фирмы.

Смета – это…

Смета на строительство дома – обязательный документ, без которого ни один подрядчик не приступит к работе.

Как правило, при возведении здания, больше всего затрат приходится на стройматериалы и оплату подрядчикам. При расчете стоимости работ учитываются такие моменты:

Объем работ;
Технологии, которые будут применяться;
Сроки строительства;
Количество задействованных людей;
Каким образом проект будет финансироваться (временные рамки и объемы).

С помощью сметы заказчик может контролировать сроки строительства, соответствие запланированных работ и выполненных за определенный период.

Таким образом, смета на строительство дома помогает упорядочить график работ и поток финансов во время проведения работ.

Зачастую решившись на строительство, клиенты подают заявки на составление смет сразу нескольким фирмам. Разница в конечной стоимости здания может быть ощутимой.

Причина такого явления – различные поставщики материалов, количество рабочих и т. п.

Сравнив сметы из различных организаций на один и тот же объем работ, вы сможете объективно оценить, как можно грамотно сэкономить, без ущерба для качества. Перед подготовкой к строительству прочтите пару советов.

Важные мелочи при составлении сметы

Очень часто несущественные затраты, которые многие и не учитывают, выливаются в крупные суммы. Например, на решение бюрократических вопросов может уходить до 15% стоимости объекта. Также мелочью могут показаться расходы на транспорт. Не учтя их, вы очень удивитесь конечной стоимости здания. Однако обязательными являются следующие позиции:

Разработка сметы по всем позициям документации;
Если смету составляла другая организация, обязательная проверка, подгонка;
Смета на строительство дома должна согласовываться в экспертных организациях.

Кроме мелких затрат, определенный процент потраченных средств составляют непредвиденные расходы. В документации им отводится 2%, однако очень часто реальная цифра превышает запланированную.

Как составляются сметы

По причине того, что смета является важнейшим финансовым документом, ее составление осуществляется по определенным правилам. Некоторые из них были утверждены еще в советское время. Например, раньше смету составляла организация, которая разрабатывала проект. Она получала 10% (от стоимости работ по строительству) за проект и соответственно 1% за смету.

Иногда такая практика еще встречается, но в целом сегодня процессы автоматизируются.

Несмотря на наличие всевозможных программ, сметы составлять все же тяжелее, чем в те времена из-за разнообразия современных материалов, технологий, строительных фирм и т. д.

В зависимости от квалификации работников и конкуренции, можно переплатить или сэкономить. Но не всегда экономия пойдет на пользу качеству.

Три метода расчета смет

Давайте рассмотрим, какие бывают типы расчета и в каком случае каким типом лучше пользоваться.

Смета на строительство дома, составленная трудозатратным методом. Часто применяется для небольших построек. Строительная фирма называет клиенту сумму, необходимую для оплаты их услуг, а материалы и их доставку обеспечивает сам заказчик. При этом методе отсутствуют какие-либо письменные договоренности и гарантии со стороны подрядчика, но он имеет место быть. Также в смете может быть заложен обман.

Смета, составленная трудозатратным методом часто встречается при небольшом строительстве

Универсальный метод. Документ состоит из раздела, где перечисляются поэтапно основные моменты работ, а также приложения с указанием стоимости материалов, их транспортировки. Такая смета на строительство дома поможет лучше контролировать расходы. Недостаток – документ недостаточно полно отражает некоторые виды затрат. Например, под «накладными расходами» подразумевается зарплата, налоги и еще несколько статей расходов.
Развернутая смета. Название говорит само за себя. Такой документ обязательно составляется при крупном строительстве. Максимально подробная смета на строительство дома отражает только свежую информацию о ценах на стройматериалы и прочие составляющие расходов. Документация проста для понимания даже непосвященному в тонкости человеку.

Развернутая смета обязательна при крупном строительстве

Ниже представлены примеры составленных смет.

Источник: http://mainstro.ru/smeta-na-stroitelstvo-doma-prostoj-primer/

Бесплатные строительные калькуляторы online

Внимание! Бесплатно установить калькулятор(ы) себе на сайт можно тут.

Калькулятор расчета материалов бетонаКалькулятор расчета односкатной крышиКалькулятор расчета двускатной крышиКалькулятор расчета мансардной крышиКалькулятор расчета деревянного полаКалькулятор расчета прямой лестницыКалькулятор расчета площади участкаКалькулятор расчета материалов забораКалькулятор расчета рулонного газонаКалькулятор расчета круглой емкостиКалькулятор расчета габаритов трубы

Каждый человек, который хоть раз в своей жизни сталкивался с постройкой частного жилища и других строений знает, насколько важно точно и правильно подготовить проект, выполнить расчет материалов для строительства дома и т.д. При этом следует учесть ряд особенностей, специфику здания, климат, и другие нюансы. Ведь порой, даже цена незначительной ошибки при возведении строения может оказаться слишком высока.

Однако не стоит отчаиваться, даже если Вы и не знаете всех строительных нюансов, не помните или не умеете пользоваться алгебраическими формулами.

На нашем сайте представлены онлайн калькуляторы расчета строительства дома, объема жидкости, площади кровли, материалов для фундамента и т.д.

Все что Вам понадобиться, это взять рулетку и измерять несколько основных параметров, на основании которых наша программа и выполнит полный расчет.

Давайте вкратце рассмотрим, как пользоваться представленными онлайн калькуляторами.

Основные элементы:

В левой колонке располагаются основные параметры с пустыми ячейками, куда Вам необходимо будет вводить свои данные.
Для наглядности Ваши основные параметры будут указаны на чертеже, чтобы Вы смогли лучше ориентироваться, где и какие цифры необходимо будет ввести.
Когда все параметры будут указаны, Вы нажимаете кнопку «Рассчитать» и по центру экрана появится окно, с готовыми результатами и динамическим чертежом, который будет строго соответствовать Вашему проекту и введенным данным. Изменяя основные параметры, чертеж будет автоматически адаптироваться под Ваши размеры.
Также Вам будет представлена пояснительная часть со статическим чертежом, где будут подробно расписана каждая переменная и другая полезная информация.
Для полного удобства предусмотрены кнопки «Сохранить в PDF» и «Распечатать», которые будут располагаться вверху страницы. Благодаря этому Вы сможете распечатать уже готовый проект на принтере или сохранить на компьютере, который всегда будет у Вас под рукой, что весьма удобно.

Теперь такие сложные строительные работы как расчет пиломатериалов, заливка фундамента, утепление, кровельные работы, расчет ограждения, бетона, арматуры и многих других материалов станут для Вас простым и понятным процессом. Еще один приятный момент – примерный расчет сметы на строительство дома.

Практически в каждом нашем онлайн калькуляторе предусмотрены колонки, где Вы сможете ввести примерную стоимость на строительные материалы или работы. Вместе с чертежом и основными данными Вы получаете примерный расчет цены на те или иные работы, что позволит Вам правильно спланировать свой бюджет и финансовые возможности.

Более того, вы сможете проконтролировать нанятых вами рабочих, т.к. не редко «добросовестные» строители пытаются нагреть руки на закупке материалов.

Каждый наш калькулятор расхода строительных материалов и стоимости работ уже включает в себя все необходимые алгебраические и геометрические формулы. Вам остается, только правильно замерять главные параметры и ввести их в соответствующие ячейки.

Мы надеемся, наш сервис поможет всем, кто планирует строить дом или другие постройки, как своими руками, так и с помощью квалифицированных специалистов.

Источник: http://o-builder.ru/besplatnye-stroitelnye-kalkulyatory-online/

Строительные онлайн калькуляторы

6 августа 2013

Всемирная Интернет сеть – это незаменимый помощник, для всех, кто чем-либо занят или интересуется. В ней можно найти ответы на любые вопросы.

И это очень приятно, так как многие, приступая к любому делу, порой не знают, где найти совет. На данной странице представлено 14 (четырнадцать) строительных онлайн калькуляторов — попробуйте произвести расчеты.

Ведь приступая к строительству дома своими руками, возникает первый вопрос: как рассчитать количество необходимых материалов, чтобы хватило на всю стройку и не приобретать лишних.

Для ответа на этот вопрос на нашем сайте имеется очень важный и удобный сервис – онлайн калькуляторы.

Онлайн калькуляторы для строительной темы позволяют рассчитать:

На этой странице вы сможете произвести:

Строительный калькулятор расхода материалов для фундамента

Для расчета необходимого количества материалов при строительстве фундаментов следует задать следующие данные: его периметр, размер подземной и надземной частей, его ширину, марку бетона, по окончанию подсчета калькулятор выдает информацию, где указано требуемое количество бетона в кубометрах, для получения которого необходимо:

• песок в тоннах;

• щебень в тоннах;

• арматура в метрах;

• доски для опалубки в метрах.

Калькулятор расхода блоков и кирпича

Чтобы сделать расчет требуемого числа блоков и кирпича для строительства дачи, в онлайн калькуляторе следует внести: периметр наружных стен, высоту их, вид стеновой кладки, архитектурные отличия:

• численность наружных дверей, шт.;

• широта двери,

• высота двери;

• численность окон,

• широта окна,

• высота окна;

• тип кладки;

• толщина кладки, (м);

• Размер шва, (м).

Если окна и двери применяются разных размеров, то в ячейку «количество внешних дверей, шт.» вводится 1, в ячейку «ширина одной двери» вводится общая сумма ширины всех внешних дверей, в ячейку «высота одной двери» — сумму высот всех дверей.

Так же следует поступать и с окнами, если они имеют разные размеры, проставляя 1 в ячейку «количество окон» и суммарную ширину и высоту в соответствующие ячейки в онлайн калькуляторе.

Нажав на кнопку «рассчитать» получим требуемое число кирпича или блоков, покупать их нужно с некоторым запасом, так как расчет интерактивного калькулятора не имеет 100 % точности, и носят рекомендательный характер.

Калькулятор расхода материала для потолка из гипсокартона

Этот калькулятор помогает рассчитать не только количество необходимых листов гипсокартона, но и потребность в материалах для его установки: дюбелей, профилей, удлинителей, шурупов, анкеров. Для расчетов требуется только площадь и периметр потолков.

Строительный онлайн калькулятор расхода краски

Для расчета требуемого количества краски необходимо иметь следующие данные:

• вид лакокрасочного изделия;

• параметры помещения.

Краска рассчитывается на один слой покраски.

Калькулятор теплопотерь и теплопроизводительности

Попробуйте рассчитать теплопотери помещения и теплопроизводительность отопительного оборудования. Удорожание энергоносителей делает вопросы утепления зданий первостепенными.

Между тем, основные теплопотери связаны именно с тепловым излучением сквозь стены ( (до 50% потерь), через окна, пол и потолок уходит до 20% тепла.

Калькулятор расчета количества рулонов обоев

Расчет необходимого количества обоев при помощи онлайн калькулятора занимает немного времени и экономит средства при покупке их. Расчет подразумевает стандартные размеры рулонов, ширина 0,52 метра и длина 10,05 метра. Требуется задать следующие параметры: высота потолков, ширина и длина комнат в метрах, количество окон и дверей.

При выборе обоев с крупным рисунком рекомендуется покупать на 1-2 рулона больше, так как потребуется стыковать его.

Строительный калькулятор расчета обоев в погонных метрах

Дополнительный калькулятор, для уточнения требуемого количества обоев, экономит средства и помогает избежать дополнительных финансовых трат. Для подсчета необходима информация о параметрах помещения, размеры обоев: ширина, раппорт рисунка, сдвинутость рисунка, добавляется запас на выравнивание, нажав кнопку посчитать, определяется количество необходимых погонных метров обоев.

Калькулятор расчета количества затирочной смеси

Затирка швов дело хлопотное и рассчитать необходимое количество смеси для затирки можно при помощи онлайн калькулятора, если известны следующие данные: тип расчета, размеры плитки, ширина шва, площадь укладки. Погрешность расчета входит в 10 % от общего количества.

Калькулятор расчета напольного покрытия

Для расчета напольного покрытия необходимо ввести информацию о виде выбранного покрытия (ламинит, керамическая плитка, линолеум, ковролин или паркет, половая доска), а также длину и ширину покрытия, длину и ширину полов строящихся помещений.

Десятый калькулятор! Он позволяет приблизительно рассчитать объём бревна, необходимого для строительства.

Калькулятор объёма бревна на строительство

11й калькулятор расчета количества бруса

12й калькулятор расчета стоимости бетона

13й калькулятор расчета состава бетона

14й калькулятор раствора для кладки

Если понравились калькуляторы, расскажите о сайте друзьям в соц сетях!

Источник: http://dom-dacha-svoimi-rukami.ru/stroitelnye-onlain-kalkuljatory.html

Расчет стоимости постройки дома

Сметная документация обеспечивает расчет стоимости постройки дома, корректировку бюджета строительства. Услуга составления сметы платная, обходится в 1% от стоимости проектной документации. Многочисленные сервисы сети Интернет позволяют рассчитать лишь сумму, в которую обойдется покупка стройматериалов, без учета затрат на их транспортировку, складирование.

Сколько стоит построить?

Прайсы строительных компаний дают представление о расходах на услуги профессионалов. Причем, в них часто не учитываются мелкие услуги, стоимость которых может доходить до 15% бюджета строительства.

Оптимальным вариантом для самостоятельного застройщика являются образцы (примеры) готовых смет. В интернете вы сможете найти массу примеров www.udp.ua/ru/residential Причем, рекомендуется использовать расширенные сметы, а, не укрупненные.

Примером одной из них является ниже приведенная документация.

Начальный этап

Коттедж невозможно построить в воздухе, поэтому, на начальном этапе присутствуют затраты:

приобретение участка – минимальные затраты обеспечивают участки под ИЖС, земли остальных категорий, целевого назначения требуют переоформления, помимо материальных, присутствуют временные затраты, участок покупается либо полностью оформленным, либо кадастровый паспорт на него оформляется новым владельцем, во втором варианте затраты выше
изготовление проекта – без разрешительной документации коттедж можно построить лишь на земле ЛПХ, при назначении (категории) ИЖС проект является обязательным, дешевле всего частникам обходятся типовые проекты, которые с небольшой доплатой специалисты дорабатывают под индивидуальные эксплуатационные условия.

Например, комплект документации в Подмосковье для кирпичного коттеджа с мансардой 100 квадратов обойдется в 27 000 рублей. При этом в нем будут содержаться:

фасады, планы
расход материалов
коммуникации
конструкция, архитектура
отделка

Привязка к существующим либо автономным системам жизнеобеспечения потребует дополнительных расходов на доработку проекта.

Фундамент

Развернутая смета для этого этапа строительства мансардного кирпичного коттеджа 100 квадратов выглядит следующим образом:

разметка после планировки – 5 тысяч
выемка грунта для ленточного фундамента (27 кубов) – 22 680 рублей (Ленточный фундамент)
засыпка песка для подушки с послойным уплотнением (7 кубов) – 4 860 рублей
монтаж/демонтаж опалубки, вязка арматуры, заливка 20 кубов бетона – 105 тысяч
гидроизоляция наружных стен основания (90 квадратов) – 43 тысячи
другие работы – 36 400 рублей

Для основания потребуется следующее количество материалов:

арматура (132 кг) – 3 036 рублей
бетон (22 куба) – 44 тысячи либо 4,87 т цемента (19 360 руб.) + 7,7 куба песка (3 460 руб.) + 7,5 куба гравия (12 370 руб.) = 35,19 тысяч
песок для подушки (6 кубов) – 12 800 рублей

В итоге, стоимость работ составит 217 тысяч, материал обойдется в 60 тысяч. Стоимость доставки всегда индивидуальна, материалы часто приобретаются в разных магазинах. Поставки бетона оговариваются с производителем.

Стены

Для возведения коробки потребуется:

кирпич – 20 000 шт. х 12 руб. = 240 тысяч
раствор – 18 кубов х 3 000 руб. = 54 тысячи
теплоизолятор – 370 квадратов х 326 руб. = 60 800 рублей
изоляционные пленки – 370 квадратов х 47 руб. = 17 600 рублей
пиломатериал – 15 кубов х 9 200 руб. = 36 800 рублей
лист металлический – 110 квадратов х 1 000 = 110 тысяч
оконные блоки – 200 тысяч
расходные, доборные материалы – 172 тысячи

Общие затраты составят 0,891 миллиона. Услуги профессиональных строителей будут стоить:

кладка стен – 160 тысяч
комплексная изоляция – 73 900 рублей
монтаж перекрытий – 92 тысячи вместе с материалами
стропильная система – 96 800 рублей вместе с пиломатериалом, метизами (Стропильная система).

Всего на строительство коробки будет истрачено 1,313 миллиона.

Кровля

Монтаж облицовки кровельного пирога 110 квадратов стоит 74 800 рублей.

Инженерные системы

Системы жизнеобеспечения современного коттеджа включают в себя:

водопровод – материалы, система водоподготовки 42 200 рублей, монтаж 36 800 рублей
водоотведение – материалы 49 600 рублей, работа 29 600 (в том числе, монтаж септика автономной канализации)
сантехника + электропроводка – материалы 50 400 рублей, разводка 122 800 рублей
Камин в гостиной комнате обойдется в 24 500 вместе с материалом. Итоговая сумма затрат на материалы составит 170 тысяч рублей, за работу придется отдать 190 тысяч (Камин в доме).

Отделка

Декорирование потолков, стен, фасадов, полов при заказе комплексной услуги будет стоить 148 000 рублей, материалы обойдутся в 192 800 рублей.

Итоговая стоимость всего коттеджа составит 2,621 миллион рублей.

Источник: http://www.stroim-2014.ru/raschet-stoimosti-postrojki-doma/

Калькулятор строительства

Главная Калькулятор строительства

Узнайте сколько стоит построить дом под ключ по вашим параметрам прямо сейчас!

Если вы решили воспользоваться нашим онлайн калькулятором строительства и хотите рассчитать актуальную цену Вашего загородного дома из блоков или кирпича в 2018 году — Вам необходимо внести ниже: размеры дома, после этого выбрать комплектацию дома и строительные материалы (газобетон, керамические блоки или кирпич), которые вы планируете использовать. Заполните все пункты в калькуляторе строительства как показано на картинках:

Как рассчитать стоимость строительства дома в Москве или Подмосковье онлайн ?
Расчет сметы в СК»Дом из Блоков» начинается с указания габаритов постройки, ее длины, ширины, высоты и количества этажей. Помимо габаритов, необходимо указать материалы (вид и толщину блоков) и виды работ, которые вы хотите заказать у подрядчика.

Так же только у нас Вы сможете заказать бесплатное составление сметы и получить проект в подарок!

В любом случае вы можете быстро рассчитать точную стоимость постройки дома у наших специалистов по телефону: 8(495)208-9-208. Вам помогут с выбором стройматериалов и ответят на все интересующие вопросы.

Онлайн калькулятор строительства

Конечная цена калькулятора строительства указана без учета скидок и акций!

Сколько стоит проект дома? У нас абсолютно бесплатно, при заказе строительных работ!

Для рассчета цены дома под ключ заполните пункты:

Вид фундамента – в зависимости от общего веса дома применяются различные конструкции фундаментов. Чем тяжелее строение, тем массивнее должен быть фундамент. Соответственно на его постройку пойдет больше материала, что увеличит стоимость дома.
Вид пеноблоков (газобетонные или керамические) – стоимость дома из пеноблоков зависит от размеров камней, их свойств и характеристик.
Материал перекрытий – это может быть железобетонный монолит или деревянные балки. Выбор между бетоном и деревом всегда остаётся за Вами.
Вид покрытия для крыши – черепица или эластичные кровельные материалы. Помимо этого, следует определиться с водосточной системой и утеплением.
Фасад – смета на строительство дома составляется с учетом того, какие материалы и методы их монтажа будут применены для фасада. Также учитывается наличие и толщина утепления.
Внутренняя отделка – расчет осуществляется с учетом материалов для возведения внутренних перегородок (пеноблок, гипсокартон или кирпич), а также для отделки стен и перекрытий.
Инженерные сооружения – цена содержит стоимость материалов для монтажа энергоснабжения, водопровода и газоснабжения.
Монтаж окон и дверей – от количества окон и дверей, а также от вида материалов, использовавшихся для их изготовления, зависит конечная стоимость.

Источник: http://domizblokov.com/kalkulyator-stroitelstva

Как рассчитать реальную стоимость дома

Каждый, кто задумывается о вопросе строительства своего дома, сталкивается с проблемой предварительной оценки затрат, особенно с учетом разных вариантов используемых технологий. Что-то окажется действительно экономичным, а что-то только кажется таковым на первый взгляд, но таит в себе ряд сложностей и удорожаний конечной стоимости дома.

Кроме того, начиная строительство всегда нужно хотя бы примерно знать итоговую стоимость проекта, чтобы средства неожиданно не закончились раньше самого процесса строительства, и ваш дом мечты не превратился в черную дыру долгостроя, втягивающую все больше незапланированных трат без всякой понятной перспективы завершения.

Aleksandr Zhydkov Architect

При расчет стоимости дома не забудь вычесть из периметра стен застекленную площадь, особенно если планируете использовать в дизайне дома широкое панорамное остекление, большое количество окон и балконов. Но, вычитая эту площадь из расхода строительных материалы на стены, нужно конечно отдельно рассчитать стоимость всех видов остекления с учетом монтажных работ.

Садовникова Наталья Евгеньевна

Если вы более менее определенно нарисовали в воображении дом своей мечты, постарайтесь найти этим образам какие то конкретные аналоги.

Посмотрите, например, на примеры разнообразных домов – от деревянных срубов до готических особняков, выберете что больше вам подходит, как это может быть реализовано.

Тогда вам будет проще конкретизировать важные базовые вопросы: размер дома, количества комнат в доме, какие помещения вы хотели бы там разместить, в каком стиле, с какими вариантами отделки вам видится ваш идеальный дом мечты.

Нужна помощь с проектом дома? Обратитесь к нам!

Получить бесплатную консультацию

Для расчета стоимости дома вам понадобится сделать с той или иной степенью уточнения чертеж планируемой конструкции. Для этого вы можете обратиться к специалистам по архитектуре, которые разработают проект по вашим пожеланиям или выбрать из набора готовых проектов.

Если вы хотите хотя бы предварительно оценить финансовую сторону вопроса, без сложных проектных разработок, можете сделать простой чертеж сами, главное указать на нем желаемые размеры дома, примерное количество входов, дверей, окон.

На основе такой информации уже можно сделать первоначальный расчет стоимости и понять, по силам ли вам осуществить вашу задумку.

Итак, вы определились с общим видом планируемого дома и даже изобразили это более четко на чертежах.

Какая же информация точно понадобится, чтобы рассчитать хотя бы примерную стоимость всей этой красоты? Во-первых, это, конечно сами размеры дома, достаточно общей длины периметра и площади дома, от которой будут рассчитываться стоимость всех основных расходных элементов.

Также сразу нужно определиться с количеством этажей – от этого зависит глубина закладки фундамента, общая высота стен дома, толщина несущих стен и стоимость всех перекрытий. Зная размеры дома для определения его стоимости нужно сделать расчет следующих базовых расходов:

— закладка фундамента

— возведение стен

— перекрытия (межэтажные или над первым этажом – под крышей)

— кровлю

— внутренние стены (межкомнатные и несущие)

— окна и двери

— электропроводка

— система водоснабжения, отопления и канализации.

Если вы не хотите экспериментировать в строительстве дома и планируете использовать такие традиционные материалы как бетон и кирпич, то для основы дома понадобится прочное основание – фундамент плитного или ленточного типа , с которого и надо начинать расчеты стоимости.

При расчете глубины закладки фундамента учтите основные особенности участка строительства, его рельеф и глубину промерзания грунта в вашей местности.

Определившись, исходя из необходимой глубины закладки фундамента, с его высотой и, зная длину периметра вашего дома – можно вычислить необходимое количество материала для постройки – бетона или бетонных блоков и рассчитать его стоимость.

На что нужно обратить внимание при расчет стоимости каркасного дома, так это на стоимость различных видов утеплителя и отделочных материалов. Суть технологии такова, что эти элементы являются неотъемлемыми при строительстве каркасного дома и именно от их правильного выбора зависит и долговечность, и комфортность строения.

И если на основательном фундаменте в этом варианте строительства действительно можно сэкономить, то к выбору утеплителя нужно подойти ответственно и вдумчиво.

Выбор вариантов отделки для каркасных домов также очень широк, от простых экономичных, основная функция которых – изоляция утеплителя, до очень интересных, дизайнерских разработок – в виде натурального и искусственного камня, панелей из древесины или декоративных авторских барельефов и отделок.

Бревенчатые дома кажется хранят в себе запах леса и свежесть звенящего осеннего утра, построенные из теплых брусьев древесины, они хранят тепло и щедро делятся им со всеми обитателями.

Но при постройке такого дома нужно также помнить, что бревна в отличие от стандартных кирпичей и блоков – материал живой и не столько отформатированный под один размер. Поэтому, рассчитывая стоимость деревянного дома обязательно учитывайте диаметр бруса, который планируете использовать.

Для определения стоимости бревенчатых стен нужно общую высоту поделить на диаметр бруса и получить расчетное количество необходимых для постройки бревен.

Конечно, оценка стоимости кровли не ограничивается только расчетом площади дома и крыши над ним. В данном вопросе огромное значение имеет сложность конструктива крыши, многое зависит от количества разнообразных уровней перекрытий и дополнительный элементов.

При расчете стоимости кровли большое влияние на конечную стоимость имеет и вид выбранного материала, которые сейчас имеют огромный ассортимент.

В зависимости от конструкции крыши, общего архитектурного и декоративного решения дома можно выбрать и листовые материалы, более экономичные и простые в монтаже – шифер, металлочерепица, также большой выбор есть и в штучных, более дорогих видах кровли – черепица, сланец, деревянный тес.

Достаточно большое удорожание проекта конечно может быть при использовании оригинальных отделочных материалов, но если вы хотите достичь индивидуального характера вашего дома, то это безотказный способ выделиться из стройного ряда коттеджных застроек.